- 违反生效要件的合同
- 共876题
下列关于单位犯罪的说法，哪些是正确的( )
A．王某个人为进行违法犯罪活动而设立公司、企业等单位，利用该单位实施犯罪的，不成立单位犯罪
B．甲、乙、丙三人成立某文化传播公司后，合法经营获利1万元，实施诈骗行为获款190万元，不成立单位犯罪
C．钱某和李某盗用单位名义实施犯罪，违法所得由钱某和李某私分的，不成立单位犯罪
D．单位实施的贷款诈骗行为，不能构成贷款诈骗罪，可以按合同诈骗罪定罪
正确答案
A,B,C,D
解析
[解析] 根据《刑法》第30条、《最高人民法院关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》第2条、第3条的规定，很容易知道A、B、C项正确。根据《刑法》第30条和第193条的规定，单位不构成贷款诈骗罪。对于单位实施的贷款诈骗行为，不能以贷款诈骗罪定罪处罚，也不能以贷款诈骗罪追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。但是，对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或者其他金融机构贷款，符合《刑法》第224条规定的合同诈骗罪构成要件的，应当以合同诈骗罪定罪处罚。因此，D项正确。
某甲自有房屋1间，1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答下列问题。就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的
A．人因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B．因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C．因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D．甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
正确答案
B,D
解析
《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此A项错误。《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第5章的规定办理权属登记。但是要注意这里的登记对于抵押是生效要件，这是担保法的规定。而对于买卖来说，这只是物权变动的要件，与合同效力无关，因此C项错误。
甲公司与乙工厂洽商成立一个新公司，双方草签了合同，甲公司要将合同带回本部加盖公章。临行前，甲公司法定代表人提出，乙工厂须先征用土地并培训工人后甲公司方能在合同上盖章。乙工厂出资1000万元征用土地培训工人，征地和培训工人将近完成时，甲公司提出因市场行情变化，无力出资设立新公司，要求终止与乙工厂的合作。乙工厂遂起诉到法院，要求甲公司赔偿其因甲公司终止合作所遭受的全部损失。则以下说法中正确的是：
A．甲公司对乙工厂无须承担损失赔偿责任，因为双方之间的合同并未成立
B．甲公司对乙工厂无须承担损失赔偿责任，因为双方之间的合同虽然已成立但并未生效
C．甲公司应当赔偿乙工厂的损失，因为其存在缔约过失
D．甲公司应当赔偿乙工厂的损失，因为其行为构成违约
正确答案
C
解析
理由：本题考查合同的成立及缔约过失责任的构成要件。
《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”这里的“签字或者盖章”，不能理解为对任伺人都是签字或盖章即可。对自然人而言，是指签字或盖章均可，对法人或其他组织而言，则必须是签字加盖章或者盖章。故本案中甲公司与乙公司之间的合同因甲公司未盖章而未成立。既然合同尚未成立，自然谈不上违约问题，但这并不意味着合同当事人无须承担任何法律责任。根据《合同法》第42条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； (三)有其他违背诚实信用原则的行为。甲公司明知或应知自己没有履约能力而与乙工厂进行磋商，事后以市场行情变化为由要求终止合作，违背了诚实信用原则并给乙工厂造成了损失，应当承担损害赔偿责任，即缔约过失责任。
2011年10月8日，甲提出将其正在使用的轿车赠送给乙，乙欣然接受。10月21日，甲将车交付给乙，但未办理过户登记。交车时，乙向 甲询问车况，甲称“一切正常，放心使用”。事实上，该车三天前曾出现刹车失灵，故障原因尚未查明。乙驾车回家途中，刹车再度失灵，车毁人伤。根据合同法律 制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A．甲、乙赠与合同的成立时间是2011年10月8日
B．双方没有办理过户登记，因此轿车所有权尚未转移
C．甲未如实向乙告知车况，构成欺诈，因此赠与合同无效
D．赠与合同是无偿合同，因此乙无权就车毁人伤的损失要求甲赔偿
正确答案
A
解析
【解析】(1)选项A：赠与合同是诺成合同，自2011年10月8日双方达成赠与合意 时，合同即成立(P97);(2)选项B：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件(P37);(3)选项 C：因欺诈成立的合同，不损害国家利益的，为可撤销合同，而非无效合同(P19);(4)选项D：赠与人故意不告知赠与财产有瑕疵或者保证无瑕疵，造成受 赠人损失的，应当承担损害赔偿责任(P97)。(本题与A卷单选题第19题完全相同)
宇宙公司经营房地产开发，在有偿取得某幅土地的使用权之后，由于资金困难，与大地公司签订了合作开发合同，约定由双方共同投资并分享该开发项目的利润。但双方未实际履行。此后，彩虹公司就同一幅土地以更优惠的条件与宇宙公司签订了一份合作开发合同并开始实际履行。三方之间由此发生纠纷。彩虹公司根据其与宇宙公司签订的合同中的仲裁条款申请仲裁，请求裁决确认其与宇宙公司签订的合同有效，并裁决宇宙公司继续履行。双方在仲裁委员会受理后自行达成了继续履行合同的和解协议，请求仲裁委员会根据和解协议制作裁决书。仲裁庭三名仲裁员中一名认为应当否定和解协议，一名认为应当制作调解书，首席仲裁员认为应当制作裁决书，最后按仲裁庭首席仲裁员的意见，根据和解协议的内容作出了裁决书并送达给了双方当事人。此后大地公司向法院起诉，请求确认本公司与宇宙公司签订的合同有效并履行该合同。
在仲裁裁决已确认宇宙公司与彩虹公司的合同有效的情况下，法院能否判决宇宙公司与大地公司之间的合同有效为什么( )。
A．能
B．因为合同是否有效取决于该合同是否具备法定的有效要件，关于同一项目的两份合同只要都具备有效要件，可以同时有效，但只能履行其中一份合同
C．不能
D．因为不可能产生两份具有矛盾冲突的有效合同
正确答案
A,B
解析
暂无解析
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