- 房地产投资项目盈亏平衡分析
- 共549题
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题型：简答题
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某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的表态投资回收期在（）之间。
A．第二年与第三年
B．第三年与第四年
C．第四年与第五年
D．第五年与第六年
正确答案
B
解析
暂无解析
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题型：简答题
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房地产投资项目比选，对投资者能起到的帮助有( )。
A．有利于投资者把握最佳的投资机会
B．有利于投资者选择最优的投资方案
C．使投资者有限的资金得到相对安全和有效利用
D．有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资失误
正确答案
A,B,C
解析
[解析] 房地产投资项目比选，有利于投资者把握最佳的投资机会，有利于投资者选择最优的投资方案，从而使投资者有限的资金得到相对安全和有效利用。
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题型：简答题
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下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是()。
A．识别投资项目可能面临的风险
B．测算风险发生的概率大小
C．分析风险产生的原因
D．提出风险应对的建议
正确答案
B
解析
暂无解析
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题型：简答题
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某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是( )。
A．3.57%
B．4.00%
C．6.56%
D．10.56%
正确答案
A
解析
[解析] 财务内部收益率
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题型：简答题
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若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。
A．9.26%
B．10%
C．11.32%
D．12%
正确答案
C
解析
暂无解析
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