- 房地产投资项目借款还本付息计划表
- 共454题
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题型：简答题
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若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为 6%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。
A．9.26%
B．10%
C．11.320%
D．12%
正确答案
C
解析
[解析] 财务内部收益率
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题型：简答题
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房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A．20%
B．25%
C．30%
D．35%
正确答案
D
解析
房地产开发项目资本金比例达不到35%的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款，D选项正确。故选D。
1
题型：简答题
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某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为( )。
A．12%
B．20%
C．24%
D．30%
正确答案
D
解析
600÷2000×100%＝30%
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题型：简答题
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若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。
A．9.26%
B．10%
C．11.32%
D．12%
正确答案
C
解析
暂无解析
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题型：简答题
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在房地产投资项目决策中，作为经济评价静态指标的是( )。
A．投资利润率
B．内部收益率
C．贷款利率
D．资本金利润率
E．成本利润率
正确答案
A,D,E
解析
内部收益率为动态指标，而贷款利率不是经济评价指标。
已完结
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