热门试卷

[解析] 按贷款用途划分，公司信贷的种类包括：(1)固定资产贷款。包括基本建设贷款和技术改造贷款。(2)流动资金贷款。根据贷款期限的不同，可分为短期流动资金贷款和中期流动资金贷款。(3)并购贷款。(4)房地产贷款。(5)项目融资。所以，选项A、B、C均属于按贷款用途划分的。选项D“自营贷款”是按贷款经营模式划分的。所以，选项D符合题意。因此，本题的正确答案为D。

[大纲要求] 熟悉 [真题解析] 本题考查重点是对“房地产开发项目资本金制度”的熟悉。《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。2004年，《国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2004]13号)印发，房地产开发项目资本金占项目总投资的比例提高到不得低于35%。因此，本题的正确答案为B。

[解析] 对于财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。