热门试卷

《水法》第二十九条规定："国家对水工程建设移民实行开发性移民的方针，按照前期补偿、补助与后期扶持相结合的原则，妥善安排移民的生产和生活，保护移民的合法权益。移民安置应当与工程建设同步进行。建设单位应当根据安置地区的环境容量和可持续发展的原则，因地制宜，编制移民安置规划，经依法批准后，由有关地方人民政府组织实施。所需移民经费列入工程建设投资计划。"这为《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》的制定提供了主要依据。

《建设工程施工合同(示范文本)》规定： (1)工程开工前，发包人应当为建设工程和施工场地内发包方人员及第三方人员生命财产办理保险。 (2)承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 (3)运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，不论由承发包双方任何―方保管，都应由发包人办理保险，并支付保险费。 (4)当事双方均应履行告知义务。 (5)投保人应当按照保险人的要求，将主要危险情况告知保险人。

[解析] 根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》第16条的规定，在投诉处理过程中，行政监督部门应当听取被投诉人的陈述和申辩，必要时可通知投诉人和被投诉人进行质证。

[解析] 根据《中华人民共和国建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。选项A属于小型工程，不用领取。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证，排除B选项。选项D属于军事设施，不在人民政府建设行政主管部门所管辖的权限内。

[测试点] 建筑工程承包以及分包合同订立的有关要求。[解析] 《合同法》第272条第1款规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”故A正确。该条第2款规定：“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。”故B、C均不正确。该条第3款规定：“禁止分包单位将其承包的工程再分包。”故D正确。

《产品质量法》第2条第2、3款规定：“本法所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。建设工程不适用本法规定；但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围的，适用本法规定。”故排除ACD三项，本题正确答案为B。

[解析] 建设项目“三同时”是指生产性基本建设项目中的劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用，以确保建设项目竣工投产后，符合国家规定的劳动安全卫生标准，保障劳动者在生产过程中的安全与健康。

[解析] 《矿山安全法》第8条规定，矿山建设工程的设计文件，必须符合矿山安全规程和行业技术规范，并按照国家规定经管理矿山企业的主管部门批准；不符合矿山安全规程和行业技术规范的，不得批准。
矿山建设工程安全设施的设计必须有劳动行政主管部门参加审查。

理由：(1)买主丙与甲建筑公司之间，依《合同法》第282条规定：“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任”，丙可直接主张甲承担侵权责任无疑。(2)在买方丙与卖方乙房地产公司之间，丙可以依据与乙的买卖拾同主张违约责任；不仅如此，由于乙应当预见到未经验收合格的房屋可能造成他人损害；而他仍然将该房出售给丙，因此乙对丙受伤存在过错，故丙可以主张乙承担侵权责任，对此种情形，《建设施工合同解释》在第3条第2款作了确认：“因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应该承担相应的民事责任。”因此，A错误，B正确。(3)根据《建设施工合同解释》第13条，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”，显然，天花板塌陷不属于地基基础工程和主体结构质量瑕疵，因此，乙未尽验收义务径行出售该楼，不得以质量不合格为由向甲主张违约责任。(4)在甲建筑公司和乙房地产公司之间，由于乙并非被侵权人，故不可以向甲主张侵权责任。因此，C错误， D正确。

本题考核的知识点是项目负责人的安全责任。根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，项目负责人的安全责任主要包括：(1)落实安全生产责任制度，安全生产规章制度和操作规程；(2)确保安全生产费用的有效使用；(3)根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患；(4)及时、如实报告生产安全事故。

建设工程监理规范规定的计量程序，专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。

根据《建设工程安全生产管理条例》第21条的规定，项目负责人的安全责任主要包括：
(1)落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程；
(2)确保安全生产费用的有效使用；
(3)根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患；
(4)及时、如实报告生产安全事故。而制定安全生产规章制度、保证安全生产条件所需资金的投入是单位主要负责人的职责。为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险是施工单位的责任。

[解析] 本题考点是建设工程承包合同中的优先权。《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。另外，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(本题中以下简称《批复》)中第(1)项规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当按照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。因此，B选项和D选项应排除。《批复》第(2)项规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。在本题中，消费者丁仅支付了30%的房款，因此C项可排除。正确答案为A。

[解析] 《建筑法》规定：申请领取建筑工程施工许可证应具备下列条件： (1)已经办理该建筑工程用地批准手续； (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； (3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； (4)已经确定建筑施工企业； (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； (6)有保证工程质量和安全的具体措施； (7)建设资金已经落实； (8)法律法规规定的其他条件。 1999年10月15日建设部颁布了《建筑工程施工许可管理办法》，进一步明确规定了申领施工许可证的条件： (1)已经办理了建筑工程用地批准手续； (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； (3)施工现场已经具备基本施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； (4)已经确定施工企业； (5)已经具有满足施工需要的施工图纸和技术资料，施工图设计文件已经按照规定通过了审查； (6)有保证工程质量和安全的具体措施，施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续； (7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理； (8)建设资金已经落实； (9)法律法规规定的其他条件。