- 房产税税收优惠
- 共537题
下列选项中，属于中央固定收入的是( )。
A．中央企业所得税
B．非银行金融企业所得税
C．房产税
D．契税
正确答案
A,B
解析
[解析] 中央固定收入包括关税，海关代征的消费税和增值税，消费税，中央企业所得税、非银行金融企业所得税，铁道、各银行总行、保险总公司等部门集中缴纳的收入，中来企业上缴利润等收入。C、D选项属于地方固定收入。因此，正确答案为AB。
甲某通过签订租赁合同出租其拥有所有权的私房，其应交纳下列税种中的( )。
A．增值税
B．房产税
C．契税
D．印花税
正确答案
B,D
解析
[解析] 房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税价值或房产租金收入向产权所有人征收的一种税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。
下列税种中，属于国家税务机关负责征收管理的是( )。
A．城镇土地使用税
B．房产税
C．车辆购置税
D．土地增值税
正确答案
C
解析
[解析] 本题考核国家税务机关负责征收管理的税种。
房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为( )。
A．1.2%
B．12%
C．10%
D．20%
正确答案
B
解析
[解析] 我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
下列各项中，暂免征收房产税的是( )。
A．公园内出租的房屋
B．文化体育单位出租的办公楼
C．军队空余房产租赁收入
D．个人对外出租经营的自有住房
正确答案
C
解析
[解析] 选项A、B、D，均为出租的经营用房，不免征房产税。
按照房产税的有关规定，免征或暂不征收房产税的房产包括( )。
A．铁道部所属铁路运输企业自用的房产
B．因大修导致连续停用半年以上的房屋
C．老年服务机构自用的房产
D．为基建工地服务的各种临时性房屋
正确答案
A,B,C
解析
暂无解析
下列房产中，经财政部批准可以免征房产税的有( )。
A．军队出租的空余房产
B．企业自办学校用的房产
C．企业因季节性停用的房产
D．施工期间在基建工地为其服务的临时性房产
E．企业停产后出租给饮食业的房产
正确答案
A,B,E
解析
[解析] 选项C、D需要征收房产税。
下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是( )。
A．对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B．对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C．对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D．对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
E．对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
正确答案
B,C,D,E
解析
暂无解析
下列各项中，应当征收房产税的是( )。
A．行政机关所属的招待所使用的房产
B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋
C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房
D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产
正确答案
A
解析
[解析] B、C、D均为现行房产税政策规定中的免税项目。
下列各项中符合房产税纳税人的是( )。
A．产权属于全民所有的，其经营管理的单位是纳税义务人
B．产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人
C．产权出典的为承典人
D．外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞
正确答案
D
解析
[解析] 外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。
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