热门试卷

根据房产税暂行条例及其实施细则的规定，以下可以作为房产税计税依据的有( )。

A．房产原值
B．房产余值
C．房产租金
D．房产净值

企业有价值260万元的房产，2009年初将其中价值50万元的房产以5万元/年出租给个人居住，签订房屋租赁合同，另外，年初将价值10万元的房产进行投资，共担风险，取得投资收益 6万元，则下列说法正确的是( )。

A．企业投资的房产从价计征房产税
B．企业投资的房产从租计征房产税
C．企业计算房产税时使用1.2%和12%的税率
D．企业计算房产税时使用1.2%和4%的税率

在中国，“流转四税”所占财政收入的比重超过60%，“流转四税”为( )。

A．所得税，房产税，增值税，营业税
B．企业所得税，增值税，营业税，消费税
C．增值税，营业税，消费税，关税
D．个人所得税，车船税，营业税，消费税

下列有关税收的表述中，正确的有( )。

A．财政局对外出租的经营用房免征房产税
B．集体土地使用人无需交纳土地使用税
C．用耕地建乡政府办公楼应交纳耕地占用税
D．土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产
E．因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

下列有关房产税的征税办法中正确的有（）。

A．融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
B．城镇居民在农村的居民住房不征房产税
C．中国银行总行所属分支机构自用的房产免征房产税
D．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税

根据房产税规定，下列处理正确的有( )。

A．更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值
B．对地下建筑自用于工业用途的，以房产原价的50%～60%作为应税房产原值
C．与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
D．房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

下列有关土地、房地产税收的说法正确的是( )。

A．学校、幼儿园、养老院占用耕地，也需要交纳耕地占用税
B．供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税
C．目前外商投资企业不缴纳房产税，而缴纳城市房地产税
D．中外合资企业和外资企业不需要交纳城市维护建设税

基建工地的临时办公室、食堂，根据房产税的规定，说法正确的有( )。

A．施工期间免征房产税
B．施工期间减半征收房产税
C．施工期间全额征收房产税
D．工程结束后，转让给基建单位的从接收的次月起缴纳房产税
E．工程结束后，转让给基建单位的免征房产税

下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。

A．房产税有从价计征和从租计征两种方式
B．投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C．个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值