- 房产税税收优惠
- 共537题
某企业在其所在城市市区有房屋四栋，其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计360万元；一栋作为企业办医院用房，房产原值为80万元；另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为240万元。该省规定允许按原值一次扣除30%。
根据上述资料，回答下列问题：
房产税采用的是______。
A．比例税率
B．定额税率
C．累进税率
D．累退税率
正确答案
A
解析
[解析] 房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。
房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为( )。
A．10%
B．12%
C．15%
D．18%
正确答案
B
解析
[解析] 根据《房产税暂行条例》的规定，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
下列各项中，不属于我国地税系统主要负责征收和管理的是（ ）。
A．土地增值税
B．房产税
C．消费税
D．烟叶税
正确答案
C
解析
【解析】消费税属于我国国税系统主要负责征收和管理的税目。
房产税纳税义务发生的时间是( )。
A．原有房屋用于生产经营的，从生产经营次月起
B．纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起
C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起
D．委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起
正确答案
B
解析
[解析] 本题考核点是房产税的纳税义务发生时间。A项的正确做法是从生产经营之月起；C项和 D项的正确做法是从办理验收手续之次月起。
下列税种中，属于行为类税种的有( ) 。
A．车船使用税
B．契税
C．印花税
D．房产税
正确答案
B,C
解析
[解析] 行为税是以纳税人的某些特定行为为征税对象的一类税收。我国现行的屠宰税、筵席税、印花税、车辆购置税、城市维护建设税、契税、耕地占用税等都属于行为税。车船使用税、房产税属于财产税类。
中国公民王某将一幢自有住房对外出租取得年租金收入8000元，根据我国税法有关规定，他应缴纳( )。
A．房产税
B．营业税
C．城市建设维护税
D．教育费附加
E．房地产税
正确答案
A,B,C,D
解析
暂无解析
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的是( )。
A．将原有房产用于生产经营，从生产经营获利之月起缴纳房产税
B．将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
D．购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
E．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
正确答案
C,D,E
解析
[解析] 将原有房产用于生产经营，应当是从生产经营之月起缴纳房产税。
下列属于行为税类税种的是( )。
A．增值税
B．房产税
C．营业税
D．印花税
正确答案
D
解析
[解析] 行为税类是以纳税人的某些特定行为为课税对象开征的一类税收，主要是为了加强对某些特定行为的监督、限制和管理。我国现行税制中的行为课税有印花税、契税等。
某企业拥有房屋三栋，原值为1000万元。该企业由于业务需要，于2011年1月将房屋做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20%)：
(1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店，月租金3000元。
(2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房，原值为600万元。
(3)将第三栋房屋办托儿所使用，原值为200万元。
依据我国房产税的相关规定可知，下列税目属于免纳房产税的有( )。
A．名胜古迹自用的房产
B．军队自用的房产
C．出租给个人居住的房产
D．施工期间的临时性住房
正确答案
A,B,D
解析
[解析] 《房产税暂行条例》第5条规定：“下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。”本法第6条规定：“除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”由此可知，AB两项符合题意，当选。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知，D项符合题意，当选。对个人所有的非营利性用房给予免税，但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。因此，C项不符合题意，应排除。故本题答案为ABD。
按照我国的分税制财政体制，下列选项中( )不属于中央固定收入。
A． 铁路运输部缴纳的房产税收入
B．国有商业银行总行缴纳的营业税收入
C．国家邮政局上缴的利润
D．省属企业缴纳的消费税收入
正确答案
A
解析
暂无解析
扫码查看完整答案与解析