- 房产税税收优惠
- 共537题
以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的是( )。
A．对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税
B．对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
C．对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征印花税，在法定税率基础上减半征收契税
D．对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
E．对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
正确答案
A,B,D
解析
暂无解析
下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的是( )。
A．个人拥有的营业用房免征房产税
B．向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税
C．房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
D．全额预算管理的事业单位向职工出租单位自有住房，暂免征收房产税
正确答案
B
解析
【解析】选项A：个人所有非营业用的房产免征房产税，营业用房，不属于免税房产，应照章纳税;选 项C：房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税;选项D：全额预算管理的事业单位所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税，对其向 职工出租单位自有住房，应征收房产税。
根据房产税的有关规定，下列说法不正确的是( )。
A．对高校后勤实体免征房产税
B．对非营利性医疗机构自用的房产，免征房产税
C．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税
D．公园附设的影剧院，免征房产税
正确答案
D
解析
[解析] 本题考核房产税的税收优惠。宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章征税。
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有( )。
A．免征营业税
B．免征契税
C．免征个人所得税
D．免征房产税
正确答案
C,D
解析
[知识点] 个人出售、购买住房税收优惠政策
2003年，甲按房改标准价800元m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。
2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。
甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有( )。
A．免征营业税
B．免征契税
C．免征个人所得税
D．免征房产税
正确答案
D
解析
暂无解析
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