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[考点] 优先购买权
[解析] 本题中共出现两个优先购买权，即共有人的优先购买权与承租人的优先购买权。《民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。根据此条规定，按份共有财产的共有人享有优先购买权。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于贯彻执行{中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣布该房屋买卖无效。根据这两条规定，房屋承租人也享有优先购买权，但是共同共有人的优先购买权基于物权而享有，房屋承租人的优先购买权基于债权而享有，根据物权优于债权的原则，在优先购买权发生冲突时，共同共有人的优先购买权优先于房屋承租人的优先购买权。
A项：本题中，乙作为别墅的共同共有人，享有物权上的优先购买权，可以最终购得房屋，A项正确。
B项：丙作为房屋承租人，享有优先购买权，但其优先性不如共同共有人的优先购买权，因此不能最终购得房屋；
C项：丁作为抵押人，虽然享有对甲所有的份额的抵押权，但是，作为购买者却并不享有优先购买权，因此不能最终购得房屋。
D项：第三人显然也不能购得房屋。

[考点] 相邻关系
[解析] 相邻关系是两个或者两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权时发生的权利义务关系。相邻关系不是独立的物权，其本质上是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时也是对他方所有人或使用人的财产权利的限制。《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
A项错误，违反了《民法通则》第83条的规定，按照相邻关系，乙应该允许甲堆放木材时有部分延至自家房前。
B项正确，根据相邻关系，本着团结互助精神，乙应该允许甲堆放木材，但是甲在堆放时不应影响乙的正常生括。
C项错误，相邻关系的产生是法定的，基于相邻关系产生的权利是无偿的，乙不能凭此收取费用。
D项错误，相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，甲根据相邻关系可以在乙院前堆放木材，但必须把对乙的影响控制在最小的范围内，而不能按自己的意思随意堆放。

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