- 合同的担保和保全
- 共1301题
下列关于集体合同与劳动合同的描述中，正确的是( )。
A．集体合同当事人一方是工会组织或职工代表，另一方是企业或事业组织；而劳动合同的当事人一方是职工个人，另一方是企业或事业组织
B．集体合同比劳动合同的内容要简单，均包括劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项
C．集体合同是要式合同，须报送劳动部门登记、审查、备案后才有效
D．集体合同适用于企业或事业组织、工会、全体职工，劳动合同适用于企业或事业组织和职工个人
正确答案
A,C,D
解析
暂无解析
建设工程施工劳务分包合同中，劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由( )负责供应。
A．发包人
B．技术负责人
C．劳务分包人
D．工程承包人
正确答案
D
解析
暂无解析
中国甲公司与某国乙公司发生买卖合同纠纷，在中国仲裁过程中，乙公司申请财产保全，即要求扣押甲公司在某港口的一批机器设备。仲裁委员会对此申请的处理方法为 ( )。
A．不予受理，告知当事人直接向有关法院提出申请
B．审查后直接作出财产保全裁定；由有关法院执行
C．将乙公司的申请提交甲公司所在地的中级法院裁定
D．将乙公司的申请提交机器设备所在地的基层法院裁定
正确答案
C
解析
暂无解析
郑某与公司签订劳动合同后，该公司职工与公司签订了集体合同。下列说法哪些是正确的( )
A．若得利公司有工会组织，则公司职工代表签订的集体合同无效
B．若郑某在讨论集体合同时明确表示反对并提交了书面声明表示不接受，则该集体合同对郑某无效
C．若集体合同签订后，公司修改章程，其中关于安全保障的标准低于集体合同和郑某个人合同的规定，则合同规定有优先效力
D．若企业违反集体合同，侵犯职工合法权益，则法律赋予工会诉讼主体的地位，工会可以作为原告提请仲裁、诉讼
正确答案
A,C,D
解析
[考点]集体合同、工会
[解析]集体合同是由工会或职工推荐的代表代表职工一方与用人单位就集体劳动关系中全体劳动者的最低劳动条件、劳动标准等事项在乎等协商一致的基础上达成的协议，是劳动法中的重要制度。
A项：《劳动法》第33条第2款规定，集体合同由工会代表职工与企业签订；没有建立工会的企业，由职工推举的代表与企业签订。这说明工会与职工代表在代表权上有位阶区别，若企业存在工会，职工代表所签订的集体协议即归于无效。本项正确。
B项：根据该法第35条规定，依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。考生应当注意对集体合同的理解。工会或职工代表签订的合同一旦生效，对企业全体职工皆有效，不管职工当时在合同订立时是赞成还是反对，均受合同的约束。因而郑某的书面反对不能成为其否认合同效力的理由。本项错误。
C项：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第16条规定，用人单位制定的内部规章制度与集体合同或者劳动合同约定的内容不一致，劳动者请求优先适用合同约定的，人民法院应予支持。因而合同条款具有优先效力，故本项表述正确。
D项：《工会法》第20条第4款规定，企业违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求企业承担责任；因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以向劳动争议仲裁机构提请仲裁，仲裁机构不予受理或者对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
以下问题应采取否定回答的是( )
A．王某和李某共同出资购买了一处一居室房屋，王某出资90%，李某出资1096，二人约定该房屋为共有房屋，王某能否不经过李某同意转让该房屋
B．某公司以出让方式取得某块土地，已经按照合同约定支付全部土地使用权出让金的80%。该公司在该土地上建造的房屋是否可以转让
C．某公司以出让方式取得某块土地使用权用于房屋建设，已经完成开发投资总额的30%，该房地产是否可以转让
D．人民法院对某房地产采取保全措施，该房地产是否可以转让
正确答案
A,B,D
解析
[考点] 土地使用权转让的法律问题[解析] 《城市房地产管理法》第37条规定：“下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第38条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。” 《城市房地产管理法》第38条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。” 根据这两条规定，A选项中，共有房地产的，必须经其他共有人书面同意，所以王某不能未经李某同意自己转让该房屋。B选项中，该公司未按照合同约定支付全部土地使用权出让金，所以不能转让房地产。D选项中，法院对该房地产已经采取保全措施限制其转让，所以该房地产不能转让。C选项中的情形符合法律规定，所以该房地产可以转让。
( )是在人身保险合同中受益人惟一需承担的义务。
A．保险合同约定的事件发生时，及时通知保险人的义务
B．防灾防损的义务
C．交纳保险费的义务
D．保证保险标的安全的义务
正确答案
A
解析
[解析] 在人身保险合同中，受益人有着独特的法律地位，除保险合同约定的事件发生，受益人需及时通知保险人之外，不承担其他任何义务。
2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与 C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。
由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对 A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：
根据上述内容，回答下列问题：
(1) A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效并说明理由。
(2) 请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。
(3) 在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先并说明理由。
(4) B公司追索的材料款、人工费、违约金中，哪些属于享有优先权的范围
正确答案
(1) A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保有效。根据担保法司法解释，正在建设的房屋或其他建筑物可以抵押，当事人办理了抵押物登记手续，抵押有效。
(2) 根据合同法及有关司法解释规定，建设工程的发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
(3) B公司享有的受偿权利更为优先。根据合同法及有关司法解释规定，建设工程承包人的建筑工程价款就该工程拍卖价款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。尽管C银行可以对商品楼行使抵押权，但B公司对该商品楼的受偿权优先于C银行的抵押权。
(4) B公司享有优先权的建筑工程价款包括承包人为该建筑工程应当支付的材料款、人员报酬等实际支出的费用，不包括因发包人违约而造成的损失。 (或者：A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元，可以优先于C银行的抵押权受偿，但违约金200万元不能优先受偿)。
解析
暂无解析
甲建设单位与乙施工单位签定了一项施工合同，合同中载明乙施工单位建造一住宅楼工期10个月。甲建设单位为节约成本指定乙施工单位购买丙公司不合格砂料一批。甲建设单位为了自身利益要求乙单位缩短工期，提前1个月完工，乙单位为了安全施工，工程达标，拒绝甲建设单位要求。
下列行为中，违反了《建设工程安全生产管理条例》规定的有( )。
A．施工图设计文件未经审查批准就使用
B．提供建设工程有关安全施工措施的资料
C．承包商没有与劳动者签订用工合同
D．建设单位要求压缩合同约定的工期
E．建设单位没有提供足够的保障安全生产的费用
正确答案
D,E
解析
暂无解析
某机电公司承包某工业的电气装置安装工程，工程内容有大型变压器和高压电器的安装。为确保施工安全质量，合同规定：在施工前应根据施工现场的具体条件制定安全技术措施，高压电器装置安装应符合高压电器施工及交接验收规范的要求，高压电器在交接验收时应检查各种断路器、开关设备、电抗器以及避雷器等设备的安装是否符合《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》的要求。检查灭弧室的真空是否符合技术规定是属于（）的验收项目。
A．油断路器
B．空气断路器
C．真空断路器
D．六氟化硫断路器
正确答案
C
解析
暂无解析
(由单选或多选组成。)
如果甲对丙提起诉讼，法院在下列何种情形下不应当受理( )
A．甲对乙的债权未到期
B．甲向A市的法院起诉
C．乙不愿意通过诉讼或仲裁的方式主张对丙的到期债权
D．甲以乙的名义起诉
正确答案
A,B,D
解析
[解析] 债权人代位权具有以下特征：①债权人代位权是债权人请求人民法院以自己的名义行使债务人的权利；②债权人代位权的行使，针对的是债务人不行使到期债权的消极行为；③债权人代位权在内容上是为了保全债权，因此在履行期到来之前，债权人为了保护债务人的财产也可以行使代位权。《合同法解释(一)》第14条规定：债权人依照合同法第73条的规定提出代位诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。ABD选项正确。
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