热门试卷

X 查看更多试卷
1 多选题

下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。

A.房产税有从价计征和从租计征两种方式
B.投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税,如果不共担风险应按租金从租计征
C.个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
D.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值

1 单选题

应产房产税的一幢房产原值1000000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为 25%,则该房产应缴纳的房产税( )元。

A.12000
B.9000
C.3000
D.1500

1 简答题

某市安然租赁公司购置了大量房产,专门用于出租,以取得租赁收入。2008年1月天然化妆品厂拟租用安然公司在市区的库房数间,用以存储产品及原料。库房原值为1600万元,残值率 5%,税法规定按20年折旧,假设企业适用所得税率25%。当地政府规定,房产的减除比例为原值的30%。双方协商后,提出两个方案:
方案一:安然公司仅将库房租赁给天然化妆品厂,不提供其他服务,所储产品及原料由天然化妆品厂自行派人进行管理。年租金收入为300万元。双方签订房产租赁合同。
方案二:安然公司代天然化妆品厂存储并管理所储产品及原料,因此而专门配备的保管人员的工资、福利及其他管理费用每年20万元由安然公司承担。双方签订仓储合同,年仓储费300万兀。
请以净收益为判断标准,对安然公司的此项业务进行税收筹划,代为决策与天然化妆品厂签定何种合同。(分析时不考虑土地使用税)。

1 单选题

应纳房产税的一幢房产原值500000元, 已知房产税税率为1。2%,当地规定的房产税扣除比例为25%,则该房产应缴纳的房产税为( )元。

A.6000
B.4500
C.1500
D.1250

1 单选题

我国现行房产税实行比例税率,如果依照房产租金收入计算缴纳的,税率为( )。

A.12%
B.20%
C.10%
D.1.2%

下一知识点 : 房产税应纳税额的计算
百度题库 > 初级会计师 > 经济法基础 > 房产税纳税税率

扫码查看完整答案与解析

  • 上一题
  • 1/5
  • 下一题