- 房产税纳税税率
- 共1396题
计算应纳税所得额时，不能扣除的税费是( )。
A．增值税
B．教育费附加
C．营业税
D．城市维护建设税
正确答案
A
解析
[解析] 根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定，计算应纳税所得额时，准予扣除的税费有：消费税、营业税、资源税、土地增值税、关税、城市维护建设费、教育费附加等营业销售税金及附加，以及发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是( )。
A．房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税
B．房屋产权出典的，由承典人纳税
C．房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税
D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
正确答案
A
解析
[解析] 房屋出租的，一般情况下，由出租人纳税；当发生租赁关系争议时，由使用人即承租人纳税。
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。
A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起
B．自建房产用于生产经营，从建成之月起
C．委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起
D．委托施工企业建设的房产，在办理验收手续前已使用的，从使用当月起
E．购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
正确答案
A,D,E
解析
[解析] 自建房用于生产经营，应从建成之次月起缴纳房产税；委托施工企业建设的房产应从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
根据税收法律制度的规定，下列各项中，规定了比例税率和定额税率两种税率形式的税种有( )。
A．印花税
B．消费税
C．房产税，
D．营业税
正确答案
A,B
解析
[解析] 本题考核具体税种的税率形式。根据规定，印花税和消费税分别规定了比例税率和定额税率。
业务1纳税人自建的房屋应纳房产税( )万元。
A．8.4
B．7.7
C．9.24
D．8.47
正确答案
A
解析
[解析] 施工企业将材料棚交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。应纳房产税=1200×(1-30%)×1.2%×10÷12=8.4(万元)。
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