- 房产税纳税税率
- 共1396题
下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是( )。
A．产权所有人不在房屋所在地，房屋主人为纳税人
B．房屋产权出典的，由出典人缴纳
C．产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
D．产权属于国家所有的，由国家指定组织缴纳
正确答案
C
解析
[解析] 本题考核房产税的纳税人。选项A，产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税；选项B，产权出典的，由承典人缴纳房产税；选项D，产权属于国家的，由经营管理单位缴纳房产税。
依据房产税的相关规定，下列说法正确的有( )。
A．房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
B．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按12%的税率征收房产税
E．应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
正确答案
A,B,C
解析
[解析] 自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税；应税房产大修停用半年以上的，在大修期间可免征房产税。
下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有( )。
A．房屋产权出典的，由出典人纳税
B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
正确答案
A,B
解析
[解析] 产权出典的，由承典人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。
注册税务师在进行房产税征免界限的划分时，应当注意的征免税划分包括( )。
A．免税单位的自用房产与生产、经营用房产
B．纳税单位的生产、经营用房产与出租房产
C．免税单位的自用房产与出租房产
D．纳税单位的自有房产与经营性租入房产
E．免税单位房产与下属经营单位的房产
正确答案
A,C,E
解析
[解析] 纳税单位的生产、经营用房产与出租房产均属于应税房产，只是计算方法不同，所以不属于征免税界限的划分；纳税单位自有房产与经营性租入房产，经营性租入房产不属于本企业房产税的应税范围，不是免税的房产，所以也不属于征免税界限的划分。
下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有( )。
A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
正确答案
A,C,D
解析
[解析] 参见房产税纳税义务人规定。
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