- 投资方案的类型与评价指标
- 共571题
按照用途的不同,物业可以分为( )。
A.居住物业
B.商业物业
C.工业物业
D.出租物业
E.土地
正确答案
A,B,C
解析
从物理形态上划分,作为房地产投资对象的房地产资产,主要分为土地、建成后的物业和在建工程三种类型。而按照使用目的划分,房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。
根据国家标准《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001),应当归档的工程准备阶段的财务文件包括( )。
A.工程投资估算材料
B.工程设计概算材料
C.施工图预算材料
D.工程结算材料
E.施工预算
正确答案
A,B,C,D
解析
[解析] 1Z307042掌握建设工程档案的种类。
2009年1-10月份,全国城镇固定资产投资88953亿元,同比增长26.9%。其中,国有及国有控股完成投资38800亿,增长16.6%,房地产开发完成投资19192亿元,增长31.4%。从项目隶属关系看,中央项目投资8830亿,同比增长13.8%,地方项目投资80123亿,增长28.6%。从产业看,第一、二、三产业分别完成投资1070亿、39048亿和48835亿,同比增长39.9%、29.6%和24.7%。
从行业看,煤炭开采及洗选业投资1258亿元,同比增长24.2%;石油和天然气开采业投资1440亿元,增长12.3%;非金属矿制品业投资2159亿元,增长53.5%;黑色金属矿冶炼及压延加工业投资1982亿元,增长14.5%;有色金属矿冶炼及压延加工业投资983亿元,增长33.4%;电力、热力的生产与供应业投资6017亿元,增长9.4%;铁路运输业投资1590亿元,增长7.9%。
从注册类型看,内资企业投资78995亿元,同比增长27.2%;港澳台商投资和外商投资分别完成4210亿元和5254亿元,分别增长30.7%和19.2%。
从到位资金情况看,城镇投资到位资金100141亿元,同比增长28.9%。其中,国内贷款增长14.3%,利用外资增长17.5%,自筹资金增长32.7%。下列说法正确的是()。
A.第二产业完成投资多于第三产业
B.内资企业投资同比增长速度比港澳台商投资增长速度快
C.全国城镇固定资产投资中,国有及国有控股完成投资占了一半
D.全国城镇固定资产投资中,地方项目投资具有举足轻重的作用
正确答案
D
解析
[解析] A项,第二产业完成投资39048亿,第三产业完成投资48835亿,第二产业完成投资少于第三产业,A错误;
B项,内资企业投资同比增速27.2%,港澳台商投资增速30.7%,B错误;
C项,国有及国有控股完成投资38800亿元,小于全国城镇固定资产投资88953亿元的一半,C错误;
D项,地方项目投资80123亿元.占城镇固定资产投资的比重为,D正确。
综上所述,选D。
企业选择股利政策类型通常不需要考虑( )因素。
A.企业所处的成长与发展阶段
B.投资者的态度
C.所得税税率
D.企业获利能力的稳定情况
正确答案
C
解析
[解析] 企业选择股利政策类型通常需要考虑以下几个因素:(1)企业所处的成长与发展阶段;(2)企业支付能力的稳定情况;(3)企业获利能力的稳定情况;(4)目前的投资机会;(5)投资者的态度;(6)企业的信誉状况。
拟新建一个有300个床位的综合性医院,已知同类型医院的投资为6000元/床,则采用的估算方法应该是()。
A.生产能力指数法
B.指标估算法
C.资金周转率法
D.比例估算法
正确答案
B
解析
暂无解析
利用已知工程的投资额,来估算同类型但不同规模的工程项目的投资额的方法,属于( )。
A.( 分项类比估算法
B.( 生产规模指数法
C.( 分项详细估算法
D.( 工程概算法
正确答案
B
解析
暂无解析
信用经纪业务是投资银行的融资功能与经纪业务相结合而产生的,是投资银行传统经纪业务的延伸。关于此项业务描述正确的是( )。
A.信用经纪业务的对象必须是委托投资银行代理证券交易的客户
B.信用经纪业务主要有融资和融券两种类型
C.投资银行对其所提供的信用资金承担交易风险
D.投资银行通过信用经纪业务可以增加佣金收入
E.投资者可以通过信用经纪业务的财务杠杆作用扩大收益
正确答案
A,B,D,E
解析
选项C应该是投资银行对其所提供的信用资金不承担交易风险。
构造最优投资组合时,需要确定的事项包括( )。
A.不同资产类别之间的相关程度
B.不同资产之间的投资收益率相关程度
C.有效市场前沿
D.同类资产之间的风险差异度
正确答案
A,B,C
解析
[解析] 构造最优投资组合时,在确定资产类别收益预期的基础上,可以计算不同资产类别之间的相关程度以及不同资产之间投资收益率的相关程度(即确定期望收益率、协方差和相关系数),并在每一风险水平上计算能够取得最高收益的投资组合的构成,即构成资本资产定价模型上的有效市场前沿。
电力消费量为23.49亿千瓦时。按行业分:非金属矿物制品业电力消费量占电力总消费量的21.40%;煤炭开采和洗选业占11.38%;农副食品加工业占8.00%,以上三大行业的耗电量占全省规模以下工业企业耗电总量的 40.48%。其中:烟草制品业耗电量最低,仅为3.08万千瓦时。按经济类型分:私营企业电力消费量最大为18.01亿千瓦时,外商投资企业电力消费量最小为0.36亿千瓦时。
电力消费总量是( )
A.23.49亿千瓦时
B.5.02亿千瓦时
C.24.37亿千瓦时
D.21.88亿千瓦时
正确答案
A
解析
暂无解析
保险的类型有( )。
A.自愿保险和法定保险
B.投资保险和商业保险
C.财产损失保险、信用保证保险、责任保险
D.营利性保险和非营利性保险
E.原保险、再保险、重复保险、共同保险
正确答案
A,C,D,E
解析
暂无解析
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