- 投资方案的类型与评价指标
- 共571题
在选择投资战略类型的过程中，企业处于主导地位，具有高收益与成长性，应选择的策略是 ( )。
A．积极投资
B．为维持增长率而投资
C．有选择地投资
D．根据需要增加投资
正确答案
A
解析
根据企业战略类型的不同选择不同的投资策略，当企业处于主导地位，具有高收益与成长性时，应选择的最佳策略是积极投资。
按照公司规模划分的投资类型有( )。
A．增长类股票投资
B．非增长类(或收益类)股票投资
C．小型资本股票投资
D．大型资本股票投资
正确答案
C,D
解析
[解析] 股票投资风格分类体系中，股票有以下分类方法：按照公司规模划分为小型资本股票(通常称为“小盘股”)投资、大型资本股票(通常称为“大盘股”)投资和混合型资本股票投资三种类型；按股票价格行为所表现出来的行业特征，可以将股票分为增长类、周期类、稳定类和能源类等类型；按照公司成长性可以将股票分为增长类股票和非增长类(收益类)股票。
按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（）等方面存在差异。
A．投资决策
B．规划设计
C．工程建设
D．地域范围
E．产品功能
正确答案
A, B, C, E
解析
由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，所以可将房地产市场细分为若干子市场。
工商谈判的基本类型按谈判的内容划分，可分为（）。
A．价格谈判战略
B．商品谈判
C．投资谈判
D．技术谈判
正确答案
B, C, D
解析
[考点] 工商谈判的基本类型 [解析] 工商谈判可以根据不同的标准划分为若干类型，按谈判的内容可分为：第一，商品谈判，这是工商谈判的基本类型。第二，投资谈判，这是以获取资金为目的，围绕资金展开谈判内容的谈判类型。第三，技术谈判。
工程咨询公司筛选拟承揽的项目时，应了解清楚项目的背景、资金情况、地理位置、自然条件，是否属于公司擅长项目的类型以及( )。
A．项目投资额的高低
B．项目的招标信息
C．项目的社会经济价值
D．公司已有的资源
正确答案
C
解析
暂无解析
A房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向W银行抵押贷款，而W银行为了保证其贷款的安全又向B保险公司投了保，同时，还要求该开发公司购买了相关保险。
W银行为了保证其贷款的安全又向B保险公司投了保，此保险为( )。
A．抵押房地产的财产损失保险
B．房地产贷款信用保险
C．借款人的人身保险
D．房地产贷款保证保险
正确答案
A,B
解析
暂无解析
债券基金是指主要投资于（）的基金类型。
A．国债
B．金融债券
C．公司债券
D．股票
正确答案
A, B, C
解析
债券基金主要投资于A、B、C三种基金类型。
如果基金管理公司持续推出股票基金、混合基金、债券基金，新基金数量不断增加，这种基金产品线类型通常称为( )。
A．水平式
B．垂直式
C．综合式
D．交叉式
正确答案
A
解析
[解析] A常见的基金产品线类型有：①水平式，即基金管理公司根据市场范围，不断开发新品种，增加产品线的长度，或扩大产品线的宽度。采用这种类型基金产品线的基金管理公司具有较高的适应性和灵活性，在竞争中有回旋余地。但这要求公司有一定的实力，特别是要具备宽泛的基金管理能力。②垂直式，即基金管理公司根据自身的能力专长，在某一个或几个产品类型方向上开发各具特点的子类基金产品，以满足在这个方向上具有特定风险收益偏好的投资者的需要。③综合式，即基金管理公司在自身的能力专长基础上，既在一定的产品类型上作重点发展，也在更广泛的范围内构建自身的产品线。
投资回报率的确定通常考虑的因素有( )。
A．开发土地利用类型
B．开发土地本身的条件
C．开发土地所处的地理环境
D．开发土地所处地区的政治经济环境
E．开发周期的长短
正确答案
A,D,E
解析
暂无解析
战略性资产配置的效率分析的主要内容是( )。
A．考察各资产类别的长期权重目标改变的有效性
B．考察资产管理人是否能够取得相对于该资产类别适当基准值更高或更低的业绩
C．考察资产配置在实现长期投资回报率目标方面的有效性
D．考察资产管理人在繁荣、萧条期的现金持有比例
正确答案
C
解析
[解析] 战略性资产配置的效率分析在实现长期投资回报率目标方面的有效性如何。
扫码查看完整答案与解析