热门试卷

[解析] 房地产的出租由于产权不变更，不属于土地增值税的征税范围；将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税；对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税；对个人之间互换．9有居住用房地产的，经当地税务机关核定，可以免征土地增值税。

《土地增值税暂行条例》第九条规定，纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：①隐瞒、虚报房地产成交价格的；②提供扣除项目金额不实的；③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

[解析] 选项A中的土地增值税应视情况计入不同科目：①企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费―应交土地增值税”科目；②土地使用权在“无形资产”科目核算的，在处置无形资产时，其账务处理如下：
借：银行存款
累计摊销
无形资产减值准备
贷：无形资产
应交税费―应交土地增值税
营业外收入(或借记“营业外支出”)
在这种情况下，土地增值税影响的是营业外收支项目；选项D中的增值税应在“应交税费―应交增值税”科目中核算。

营业税、印花税、土地增值税是向该市地方税务局主管税务机关申报缴纳的，车辆购置税是向国税局缴纳，故排除B选项。