- 土地增值税计税依据
- 共1347题
根据我国现行税制，属于资源税的是( )。
A．增值税
B．土地增值税
C．耕地占用税
D．城市房地产税
正确答案
B
解析
根据我国现行税制，属于资源税的是土地增值税。故选B。
下列税种中，不属于流转税的是( )。
A．关税
B．营业税
C．增值税
D．土地增值税
正确答案
D
解析
[解析] 流转税包括增值税、营业税、消费税、关税。
下列项目中，应征收土地增值税的有( )。
A．以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C．以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营
D．国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E．建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的
正确答案
A,E
解析
暂无解析
根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应于( )。
A．向有关部门办理过户、登记手续之日前7日内
B．向有关部门办理过户、登记手续之日起7日内
C．签订房地产转让合同之日起7日内或在税务机关核定期限内
D．签订房地产转让合同之日起30日内
正确答案
C
解析
暂无解析
土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有( )。
A．采用扣除法和评估法计算增值额
B．以转让房地产取得的增值额为征税对象
C．实行差别幅度税额
D．实行超率累进税率
E．实行按次征收
正确答案
A,B,D,E
解析
暂无解析
下列税种中，不属于《中华人民共和国税收征管法》适用范围的是( )。
A．所得税
B．营业税
C．耕地占用税
D．土地增值税
正确答案
C
解析
[考点] 税收征收管理法的适用范围
[解析] 《税收征管法》只适用于由税务机关征收的各种税收的征收管理。农业税征收机关负责征收的农业税、牧业税、耕地占用税、契税的征收管理，由国务院另行规定。故C选项符合题意。
下列属于城市土地有偿使用的相关税费的是( )。
A．土地出让金
B．土地使用税
C．车船使用税
D．土地使用费
E．土地增值税
正确答案
A,B,D,E
解析
[解析] 在城市土地使用制度的改革中，最根本的是两条：一是有偿使用，二是有限期使用。城市有偿使用的相关税费有：土地出让金、土地使用税、土地使用费、土地增值税。
在第四笔业务中该公司( )。
A．在房产抵押后即应缴土地增值税
B．在房产抵押期间不缴土地增值税
C．增值税纳税义务发生时间为抵押合同签订之日
D．在房屋产权发生变更之前没有发生纳税义务
正确答案
B,D
解析
暂无解析
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。
A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报
B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期、间缴纳的土地使用税合计数填报
C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
正确答案
A
解析
暂无解析
税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括( )。
A．经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B．企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C．土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D．房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E．土地增值税
正确答案
A,B
解析
暂无解析
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