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题型:简答题
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单选题

某工业企业将使用过的旧厂房对外出售,取得转让收入应缴纳土地增值税记入( )借方。

A.营业税金及附加
B.其他业务成本
C.固定资产清理
D.营业外支出

正确答案

C

解析

[解析] 非房地产企业销售旧房或建筑物的,土地增值税记入“固定资产清理”科目中。

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题型:简答题
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单选题

按照土地增值税的有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照( )扣除。

A.税务部门估定的价格
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格
C.房地产评估价格
D.房地产原值减除30%后的余值

正确答案

C

解析

[解析] 纳税人有下列三种情况之一的,按房地产评估价格计算征收土地增值税:①隐瞒、虚报成交价格;②提供扣除项目金额不实;③转让房地产成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。

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题型:简答题
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单选题

下面属征税范围的是( )。

A.以房地产进行投资、联营,投资、联营方式以土地(房地产)做价入股进行投资、联营条件的
B.投资联营企业作为房地产进行转让的
C.一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后不转让,而是分房自用
D.在企业兼并后,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

正确答案

A

解析

[解析] C项对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后分房自用的,暂免征收土地增值税,若是转让则征收税。D项在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税。

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题型:简答题
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单选题

土地增值税对( )征税。

A.继承转让的房地产
B.转让非国有土地
C.出让国有土地
D.转让土地使用权和转让地上建筑物和其他附着物的产权

正确答案

D

解析

[解析] 土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税,转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税;对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。故A、B、C三项均不正确。

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题型:简答题
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单选题

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额( )的,予以免税;超过该比率应按全部增值额缴纳土地增值税。

A.10%
B.20%
C.50%
D.100%

正确答案

B

解析

[解析] 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税;超过20%的,应按全部增值额缴纳土地增值税。

下一知识点 : 土地增值税税收优惠
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