- 合同的效力
- 共876题
合同生效的要件包括( )。
A．行为人具有相应的民事行为能力
B．意思表示真实
C．不违反法律或者社会公共利益
D．合同必须具备法律所要求的形式
E．必须有确定的开始时间和终止时间
正确答案
A,B,C,D
解析
暂无解析
对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是
A．玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B．王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C．王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D．王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
正确答案
B,D
解析
[测试点] 合同效力与房屋所有权的转移。[解析] 合同效力和所有权转移要区别对待。王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同意思表示真实，没有违反法律规定，符合合同的成立生效要件，因而买卖房屋合同有效，尽管房屋没有办理过户登记手续。但根据《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。”法律规定房屋所有权不登记不发生变动。所以因为没办理过户手续，王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权。B、D当选。
小李今年17周岁，到城里打工1年挣得工资2万元，现小李回到家乡承包一小型砖厂，并签订了承包协议，其父母知道后极力反对。
下列合同生效的要件中，错误的说法是( )。
A．合同当事人的意思表示要真实
B．合同当事人要具有完全的民事行为能力
C．具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
D．合同不违反法律或社会公共利益
正确答案
B
解析
暂无解析
甲与乙两人的农场相邻，为了运输方便，二人约定甲每年付给乙200元，甲可以在乙的农场上以合适的方式通行。对此，下列说法正确的是( )。
A．这一权利为相邻权
B．二人应订立书面合同并办理登记，合同才成立生效
C．二人可以办理登记，登记不仅是该权利的对抗要件而且是合同的生效要件
D．如果甲违反约定滥用该权利，乙有权解除合同
正确答案
D
解析
[解析] 本题中，甲与乙形成地役权关系。根据《物权法》第一百五十八条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
关于合同生效需具备的要件中，下列叙述不正确的是( )。
A．订立合同的当事人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力
B．意思表示真实
C．不违反法律、行政法规的任意性规定，不损害社会公共利益
D．具备法律所要求的形式
正确答案
C
解析
暂无解析
对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是
A．玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B．王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C．王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D．王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
正确答案
B,D
解析
[测试点] 合同效力与房屋所有权的转移。[解析] 合同效力和所有权转移要区别对待。王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同意思表示真实，没有违反法律规定，符合合同的成立生效要件，因而买卖房屋合同有效，尽管房屋没有办理过户登记手续。但根据《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。”法律规定房屋所有权不登记不发生变动。所以因为没办理过户手续，王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权。B、D当选。
关于合同生效要件的说法，不正确的是（）。
A．合同标的合法，即当事人签订的合同不违反法律和社会公共利益
B．当事人意思表示真实
C．至少有一方当事人具备民事行为能力
D．合同标的需确定
正确答案
C
解析
必须是签订合同的双方都具备民事行为能力，合同才能生效。
合同生效的要件有（）。
A．行为人具有相应的民事行为能力
B．意思表示真实
C．具备法律所要求的形式
D．有终止的条件
E．不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益
正确答案
A, B, C, E
解析
暂无解析
合同生效的要件包括（）
A．行为人具有相应的民事行为能力
B．意思表示真实
C．不违反法律或者社会公共利益
D．合同必须具备法律所要求的形式
E．必须有确定的开始时间和终止时间
正确答案
A, B, C, D
解析
暂无解析
合同生效的要件中，下列表述错误的是( )。
A．合同当事人的意思表示要真实
B．合同的当事人要具有完全的民事权利能力
C．合同不违反法律或社会公共利益
D．具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
正确答案
B
解析
暂无解析
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