热门试卷

房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有( )。

A．社会养老保险
B．健康保险
C．劳动工伤保险
D．意外伤害保险
E．失业保险

依据1997年国务院《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》的规定，统一制度实施后参加工作的职工退休时，个人缴费累计满( )年的，按月发给基本养老金。

A．10
B．15
C．20
D．25

某地养老保险制度实行现收现付制（年度财务收支无节余），当地人均养老金是1000 元/月，当地在职人口1000 万，退休人口2000 万，替代率为50%。假定在职人口全部参加养老保险制度且均有缴费能力，则当地在职人口人均缴费额度每月为（ ）元。

A．150
B．200
C．250
D．500

国民经济评价中在计算土地费用时，不属于新增资源消耗的费用是( )。

A．养老保险费
B．拆迁费
C．剩余劳动力安置费
D．青苗补偿费

根据国务院1997年《关于建立统一的企业职工基本养老必须制度的决定》，必须参加基本养老保险制度的是：( )。

A．(A) 国有企业职工
B．(B) 集体企业职工
C．(C) 个体工商户本人
D．(D) 私营企业主

根据企业所得税法的相关规定，企业缴纳的下列保险金可以在税前直接扣除的有( )。

A．为特殊工种的职工支付的人身安全保险费
B．为没有工作的董事长夫人缴纳的社会保险费用
C．为投资者或者职工支付的商业保险费
D．按照国家规定，为董事长缴纳的补充养老保险金
E．购入生产设备运输途中支付的保险费

以下关于企业年金税收优惠政策的成本与收益说法不正确的是：（）。

A．减轻基本养老保险压力
B．降低国内储蓄率
C．提高企业获利能力和竞争力
D．促进金融业和资本市场的发展，拉动经济增长

二、收支情况
1．收入情况：刘先生月收入为1.8万元，同时每年还可以分得红利40万元(税前)。每年可以取得利息收入11万元(税后)，房租收入4.6万元(税后)，其他收入5万元(税后)。
2．支出情况：每月生活支出保持在2万元左右，有两位老人需要赡养，每月每人赡养费为0.2万元。每年养老保险支出12.5万元，教育费支出3万元，机动车保险支出1.5万元，此外，刘先生一家还集体到国外旅游花销1.5万元。
三、资产负债情况
刘先生一家现有一套自用住房，价值为80万元，一处投资性房地产价值为47万元。同时刘先生还有一辆自用汽车，价值为65万元。现金及活期存款200万元，定期存款400万元。刘先生投资比较保守，只投资了南方钢铁公司1000股股票。此外，还买了养老保险，现价值为60万元。刘先生一家除了信用卡消费负债1万元外，没有别的负债。
附注：刘先生预期南方钢铁公司未来3年股利为零增长，每期股利为12元。预计从第四年开始转为正常增长，增长率为4%。目前无风险收益率为5%，市场平均股票要求收益率为15%，南方钢铁公司股票的标准差为2.7843，市场组合的标准差为2.3216，两者的相关系数为0.8576。
四、保险状况
1．刘先生：年缴保费为11.7万元、缴费期限20年、保障终身，意外身故250万元、疾病身故200万元的商业保险，已缴费10年。
2．金女士：原所在单位为其办理年并缴费10年的国家基本养老、医疗保险，但是原单位经营不善已破产清算，刘太太因此失去工作，国家基本保险缴费也因此停止缴纳，没有购买商业补充保险。
3．儿子：刘先生早期为其投保“世纪栋梁”子女教育保险，附加意外伤害和意外伤害医疗保险，保额20万元，附加意外伤害和医疗4万元，缴费期限20年，保险期限20年，年缴保费8000多元。
4．财产保险：除投保家庭自用轿车保险外，房屋及其他财产没有保险。轿车实际为刘先生自用并为公司经营服务，与车辆使用有关的保险及其维护保养等费用完全由刘先生家庭承担。
五、理财目标
1．子女创业金：儿子打算本科毕业后能出国留学两年并取得硕士学位，不需要父母考虑为其购房、结婚所需资金，但是学成回国后希望能在父母的资助下创业，创业启动资金大约需要50万元。
2．退休养老：在14年后自己退休时，能够在维持现有生活水平不变的前提下有所提高，同时希望自己退休养老时找一个幽雅的生活环境安度晚年，按照目前生活水平，估计需要准备养老金800万元左右。
3．赡养老人：两位老人需要赡养的年限估计20年左右，受所在城市环境的限制，刘先生和太太开始商量老人的养老环境问题。
刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限，而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”开盘，一年后地铁将通过此地，预计收益可观。为此，刘先生准备将现有的投资性房地产出售，以售房款支付“毕加索庄园”期房的首付款，其余则从银行贷款。房价总计117.5万元，首付四成，房贷利率为7.05%，期限10年。为购买“毕加索庄园”房产，在采取等额本息还款的情况下，刘先生每月房贷还款额为( )元。

A．7508
B．8065
C．8154
D．8204

根据案例，回答问题：
张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子李红今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。李红的母亲今年55岁。
张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2009年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保“房贷险”，为此，他向某保险公司一次性支付总投保金2万元。
张山的业余爱好是收集古玩，家里收藏了超过15万元的古董，还有一幅字画；李红喜欢佩戴首饰，她有一条价值10万元的珍珠项链、一只价值5万元的钻戒。张山全家都喜欢旅行，曾一起在欧洲、南美、日本度过假。
张山家有三辆汽车，其中包括一辆价值30万元的奥迪A4，所有车辆均于2010年在中国人民财产保险公司投保。
张山在2009年3月为妻子购买了一份重大疾病保险，选择年缴方式，每年的10月1日缴费。由于笔误，张山在填写投保单时将妻子的年龄写小了2岁，保险公司审核时，并未发现这一问题。
若张山目前已拥有的保险包括社会保险和商业保险两部分，其中社会保险主要有失业保险、基本医疗保险、养老保险；商业保险主要有车辆险、重大疾病险。基于张山经常出门旅游的情况，他最需要补充的保险是( )。

A．投连险
B．意外伤害险
C．年金保险
D．伤残收入险