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题型:简答题
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多选题

按照《建设工程施工合同》通用条款的规定,属于发包人应完成的工作有( )。

A.土地征用 B.向工程师
B.提供保证施工安全需要的围栏设施
C.提供施工现场的地下管线资料
D.协调处理施工现场周围地下管线的保护工作

正确答案

A,D,E

解析

暂无解析

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题型:简答题
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单选题

大明实业公司以天庭房产公司为被告向人民法院提起诉讼,要求天庭房产公司支付所拖欠的合同价款120万元,并提供担保,申请人民法院对天庭房产公司的两辆奔驰汽车 (价值80万元)采取保全措施。后来人民法院发现,天庭房产公司在向甲银行贷款100万元之前已将这两辆奔驰汽车抵押给甲银行,并办理了登记。此时:( )

A.人民法院可以对汽车采取保全措施,同时甲银行的优先受偿权丧失
B.人民法院可以对汽车采取保全措施,但是甲银行仍享有优先受偿权
C.人民法院可以对汽车采取保全措施,但是需要征得甲银行的同意
D.人民法院不能对汽车采取保全措施,因为汽车已抵押给甲银行

正确答案

B

解析

《民诉意见》第102条:"人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权。"可见,B项是正确的。

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题型:简答题
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单选题

债务人怠于行使到期债权,而有害于债权人债权时,债权人可以请求人民法院行使 ( )。

A.撤销权
B.代位权
C.合同保全
D.不安抗辩权

正确答案

B

解析

[解析] 债务人怠于行使对第三人的到期债权,而有害于债权人的债权的,债权人有权行使代位权。

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题型:简答题
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不定项选择

汤某在某市有一套街面住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄某想租来居住,汤某将房屋状况如实告知黄某,黄某说这不成问题,遂与汤某口头约定租期1年,就连同其妻子、孩子搬人该房。   2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄某提过多次让汤某维修,但汤某一直未修,黄某遂自己雇人把房修好,耗资200元,并因漏水,有10天时间在朋友处居住。设在黄某租住期间,王某因开店与汤某商量购买该房。双方签订了买卖合同。黄某知道后,以优先购买权为由主张抗辩,致使汤某无法履行与王某的合同。下列表述正确的是( )。

A.黄某不享有优先购买权,因为黄某与汤某的合同为不定期租赁合同
B.黄某享有优先购买权,黄某可以该优先购买权进行抗辩
C.王某与汤某之间的买卖合同无效,王某只能向汤某追究缔约过失责任
D.王某与汤某之间的买卖合同有效,王某可向汤某追究违约责任

正确答案

B,D

解析

本题涉及优先购买权的问题。房屋租赁合同的承租人不论定期租赁或不定期租赁,均享有优先购买权。承租人在出租人出卖该房屋的情况下,可以该优先购买权进行抗辩。本题中,王某与汤某之间的买卖合同为有效合同,王某因合同得不到履行,造成的损失,可向汤某追究违约责任。故本题选项为BD。

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题型:简答题
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单选题

债务人怠于行使到期债权,而有害于债权人债权时,债权人可以请求人民法院行使( )。

A.撤销权
B.代位权
C.合同保全
D.不安抗辩权

正确答案

B

解析

[解析] 本题考核合同代位权的概念。债务人怠于行使对第二人的到期债权,而有害于债权人的债权的,债权人有权行使代位权。

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题型:简答题
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单选题

在贷款合同中,撤销权的行使范围( )。

A.以债务人的所有债务为限
B.以债务人能够承担的债务为限
C.以债权人的债权为限
D.以债权人的债权加上一定比例的惩罚为限

正确答案

C

解析

[解析] 依《合同法》规定,贷款合同的当事人(尤其是贷款人金融机构)可采取以下保全措施来维护自己的债权:(1)代位权;(2)撤销权。撤销权是指债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的;或者债务人以明显不合理的低价转让财产对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。

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题型:简答题
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单选题

以下属于寿险契约保全工作应当遵循的原则的是( )。

A.客户满意最大化原则
B.重合同、守信用原则
C.主动、迅速、准确、合理原则
D.实事求是原则

正确答案

A

解析

[解析] 保全服务是寿险公司业务量最大的服务,寿险公司一般都设有处理保全业务的职能部门。在遵循客户满意最大化原则的基础上,寿险契约保全的具体工作内容如下:合同内容变更、行使合同权益、续期收费、保险关系转移、生存给付。

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题型:简答题
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单选题

《安全生产法》规定,生产经营单位与从业人员订立的劳动合同,应当载明有关保障从业人员( )等事项,以及依法为从业人员办理工伤社会保险的事项。

A.工资待遇、岗位津贴
B.劳动时间、休假制度
C.劳动安全、防止职业危害
D.聘用条件、解聘规定

正确答案

C

解析

《安全生产法》第四十四条规定:“生产经营单位与从业人员订立的劳动合同,应当载明有关保障从业人员劳动安全、防止职业危害的事项,以及依法为从业人员办理工伤社会保险的事项。生产经营单位不得以任何形式与从业人员订立协议,免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任。”

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题型:简答题
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单选题

某机电公司承包某工业的电气装置安装工程,工程内容有大型变压器和高压电器的安装。为确保施工安全质量,合同规定:在施工前应根据施工现场的具体条件制定安全技术措施,高压电器装置安装应符合高压电器施工及交接验收规范的要求,高压电器在交接验收时应检查各种断路器、开关设备、电抗器以及避雷器等设备的安装是否符合《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》的要求。下列油断路器和操动机构的联合动作应符合的要求中,错误的是()。

A.在快速分、合闸前,必须先进行快分、快合操作
B.在慢分合过程中,应运动缓慢、平稳、不得有卡阻、滞留现象
C.产品规定无油严禁快速分、合闸的油断路器,必须充油后才能进行快速分、合闸操作
D.机械指示器的分、合闸位置应符合油断路器的实际分、合闸状态

正确答案

A

解析

暂无解析

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题型:简答题
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简答题

案情2007年2月,甲乙丙丁戊五人共同出资设立北陵贸易有限责任公司(简称北陵公司)。公司章程规定:公司注册资本500万元;持股比例各20%;甲、乙各以100万元现金出资,丙以私有房屋出资,丁以专利权出资,戊以设备出资,各折价100万元;甲任董事长兼总经理,负责公司经营管理;公司前五年若有利润,甲得28%,其他四位股东各得18%,从第六年开始平均分配利润。  至2010年9月,丙的房屋仍未过户登记到公司名下,但事实上一直由公司占有和使用。  公司成立后一个月,丁提出急需资金,向公司借款100万元,公司为此召开临时股东会议,作出决议如下:同意借给丁100万元,借期六个月,每月利息一万元。丁向公司出具了借条。虽至今丁一直未归还借款,但每月均付给公司利息一万元。  千山公司总经理王五系甲好友,千山公司向建设银行借款1,000万元,借期一年,王五请求北陵公司提供担保。甲说:“公司章程规定我只有300万元的担保决定权,超过了要上股东会才行。”王五说:“你放心,我保证一年到期就归还银行,到时候与你公司无关,只是按银行要求做个手续。”甲碍于情面,自己决定以公司名义给千山公司的贷款银行出具了一份担保函。  戊不幸于2008年5月地震中遇难,其13岁的儿子幸存下来。  北陵公司欲向农业银行借款200万元,以设备作为担保,银行同意,双方签订了借款合同和抵押合同,但未办理抵押登记。  2010年5月,乙提出欲将其股份全部转让给甲,甲愿意受让。  2010年7月,当地发生洪水灾害,此时北陵公司的净资产为120万元,但尚欠万水公司债务150万元一直未还。北陵公司决定向当地的一家慈善机构捐款100万元,与其签订了捐赠合同,但尚未交付。  问题北陵公司与当地慈善机构的捐赠合同是否有效?为什么?万水公司可否请求法院撤销北陵公司的上述行为?为什么?

正确答案

有效。万水公司可以请求法院撤销北陵公司的捐赠行为,因其不履行债务而无偿转让财产,损害了万水公司的利益,符合合同法关于债的保全撤销权的条件。

解析

暂无解析

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题型:简答题
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简答题

某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元,其中现场管理费费率15%,企业管理费费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施,并安装1.5t/main的备用排水没施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主时施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下三项事件:
事件1.施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更,由此造成施工单位的机械设备窝工12天,机械台班单价和窝工时间如表4-6所示。 事件2.施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水设施满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度,业主要求施工单位紧急购买额外排水设施,尽快恢复施工,施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/main的排水设施,恢复了施工。
事件3.施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔:
事件1.由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。
现场管理费:40920×15%=6138(元);
企业管理费:(40920+6138)×8%=3764.64(元);
利润:(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13(元);
合计:12443.77元。
事件2.由于非季节性大暴雨天气费用索赔。
(1)备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×3=23850(元);
(2)被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元;
(3)额外排水工作的劳务费8650元;
合计:48500元。
事件3.由于处理地下文物,工期、费用索赔。
延长工期40天,索赔现场管理费增加额:
现场管理费:8600×15%=1290(元);
相当于每天:1290×10000÷730=17671.23(元/天);
40天合计:17671.23×40=706849.20(元)。
[问题]
事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长为什么补偿的现场管理费如何计算,应补偿多少元

正确答案

事件3:应同意40天工期延长,因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或地下文物处理是业主应承担的风险)。
现场管理费补偿额为:
(1)现场管理费:86000000.00÷(1.15×1.08×1.05)×0.15=9891879.46(元)
(2)每天的现场管理费:9891879.46÷730=13550.52(元)
(3)应补偿的现场管理费:13550.52×40=542020.80(元)
或:合同价中的8600万元减去5%的利润:
86000000.00×0.05÷1.05=4095238.10(元)
86000000.00-4095238.10=81904761.90(元)
减去8%的企业管理费:
81904761.90×0.08÷1.08=6067019.40(元)
81904761.90-6067019.40=75837742.50(元)
现场管理费:75837742.50×0.15÷1.15=9891879.46(元)
每天现场管理费:9891879.46÷730=13550.52(元)
应补偿的现场管理费:13550.52×40=542020.80(元)

解析

[解析]
施工索赔的判定及计算。
[解题思路分析]
1.解答本题的关键是要真正理解背景材料的内容。
2.因不可抗力事件造成的人员伤亡和机械的损坏,应由双方各自承担其责任。本题中被地下漏水淹没的机械设备损失费应由施工单位承担。
3.由于业主的设计变更,造成施工单位的机械设备窝工并不影响施工单位的利润和造成施工单位管理费的增加。
4.对“施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)”的理解是:应批准的索赔费用=租赁费-运转费。
5.解答本题时,应注意建筑安装工程费中的各项费用与合同总价的关系。

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题型:简答题
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多选题

企业报送项目核准机关的项目核准申请报告,应重点阐述如( )等事项。

A.维护经济安全
B.合同开发利用资源
C.保护生态环境
D.保障公众利益
E.为双方当事人的利益服务

正确答案

A,B,C,E

解析

暂无解析

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题型:简答题
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多选题

关于合同保全形式中的撤销权,下列说法中正确的有( )。

A.债权人必须以债务人的名义行使撤销权
B.撤销权的行使必须通过诉讼程序
C.行使撤销权的费用由债务人承担
D.自债务人的行为发生之日起1年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭

正确答案

B,C

解析

[解析] 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。

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题型:简答题
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多选题

按照中国证监会的规定和定向资产管理合同的约定,资产托管机构应当履行的职责包括()。

A.安全保管客户委托资产
B.办理资金收付事项
C.监督证券公司投资行为
D.管理客户委托资产

正确答案

A, B, C

解析

《证券公司定向资产管理业务实施细则(试行)》第十六条规定,客户委托资产应当交由依法可以从事客户交易结算资金存管业务的商业银行或者中国证监会认可的其他资产托管机构托管。资产托管机构应当按照中国证监会的规定和定向资产管理合同的约定,履行安全保管客户委托资产、办理资金收付事项、监督证券公司投资行为等职责。

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题型:简答题
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不定项选择

A县甲借给B县乙10万元,B县乙借给C县丙20万元,此两项借款均已届还款期限,甲急于用钱,但经调查了解乙无力还款,便多次催促乙向丙索还欠款,乙置之不理。在已知乙无力还款的情况下,甲欲实现债权,可行使何种权利( )

A.债权保全撤销权
B.债权保全代位权
C.申请法院强制执行
D.申请法院发出支付令

正确答案

B

解析

本题涉及对代位权的理解问题。依《合同法》第73条规定,因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。故本题选项为B。

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