- 内部业绩评价
- 共572题
项目财务评价的利润与利润分配表中，在“可供分配利润”之前的项目有( )。
A．提留法定盈余公积金
B．未分配利润
C．提留公益金
D．应付利润
E．弥补以前年度亏损
正确答案
A,C,E
解析
未分配利润和应付利润是可供分配利润之后的项目。
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将目标投资回报率归为( )。
A．时间类参数
B．融资类参数
C．评价标准类指标
D．收益类指标
正确答案
C
解析
[解析] 在经济评价的基础参数中包括选项列出的四个方面指标，而评价标准类指标包括基准收益率、目标成本利润率、目标投资利润率、目标投资回报率等指标。
在杜邦财务分析体系中，综合性最强的核心指标是( )。
A．总资产净利率
B．净资产收益率
C．总资产周转率
D．营业净利率
正确答案
B
解析
[解析] 净资产收益率是指企业一定时期内的净利润同平均净资产的比率。它可以反映投资者投入企业的自有资本或的净收益的能力，既反映投资与报酬的关系，因此是评价企业资本经营效益的、综合性最强的核心指标，也是杜邦财务分析体系中核心。
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是( )。
A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
正确答案
A
解析
暂无解析
下列有关总资产报酬率的说法中正确的是( )。
A．总资产报酬率是指企业运用全部资产的收益率，它反映企业全部资产运用的总成果
B．总资产报酬率指标越高，表明企业资产的利用效率越高，也意味着企业资产的盈利能力越强，该指标越高越好
C．企业在评价总资产报酬率时，需要与后期的比率、同行业的这一比率等进行比较
D．总资产报酬率是息税前利润总额与平均资产总额两者的比值
E．总资产报酬率与资金成本率成正比
正确答案
A,B,D
解析
暂无解析
现金流量表的作用主要有( )。
A．提供企业的现金流量信息，有助于使用者对企业整体财务状况做出客观评价
B．可以分析判断企业损益发展变化的趋势，预测企业未来的赢利能力
C．可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况，分析企业利润增减变化原因
D．有助于评价企业的支付能力、偿债能力和周转能力
E．可以预测企业未来的发展情况
正确答案
A,D,E
解析
暂无解析
ABC公司下设A、B两个投资中心，A投资中心的总资产为700万元，经营负债有350万元，部门投资报酬率为20%；B投资中心的部门投资报酬率为22%，剩余收益为105万元，经营负债为320万元；ABC公司对A中心要求的平均最低部门税前投资报酬率为15%，对B中心要求的平均最低部门税前投资报酬率为20%，ABC公司的税后加权资本成本为10%。ABC公司决定追加投资400万元，若投向A投资中心，每年可增加部门税前营业利润80万元；若投向B投资中心，每年可增加部门税前营业利润60万元。ABC公司适用的所得税率为25%，假设没有需要调整的项目。
要求：
分析利用经济增加值进行业绩评价的优缺点。
正确答案
利用经济增加值进行业绩评价的优点：
①经济增加值最直接的与股东财富的创造联系起来。
②经济增加值不仅仅是一种业绩评价指标，它还是一种全面财务管理和薪金激励体制的框架。经济增加值的吸引力主要在于它把资本预算、业绩评价和激励报酬结合起来了。
③经济增加值还是股票分析家手中的一个强有力的工具。
利用经济增加值进行业绩评价的缺点：
①由于经济增加值是绝对数指标，它的缺点之一是不具有比较不同规模公司业绩的能力。
②经济增加值也有许多和投资报酬率一样误导使用人的缺点，例如，处于成长阶段的公司经济增加值较少，而处于衰退阶段的公司经济增加值可能较高。
③不利于建立一个统一的规范。而缺乏统一性的业绩评价指标，只能在一个公司的历史分析以及内部评价中使用。
解析
暂无解析
对房地产开发投资项目进行单因素敏感性分析中，通常不用于作为分析指标的是( )。
A．成本利润率
B．财务内部收益率
C．资本金利润率
D．财务净现值
正确答案
C
解析
[解析] 本题考查单因素敏感性分析中财务评价指标的确定。
可作为项目可行性研究中财务评价和国家经济评价的基准依据和判别标准的是( )。
A．基准收益率
B．投资利润率
C．调整外汇率
D．成本费用率
E．社会折现率
正确答案
A,C,E
解析
[解析] 经国家统一颁发的有关项目评价的基本参数和指标，如基准收益率、社会折现率、折旧率、调整外汇率、工资和价格等，这些基本参数和指标可作为项目可行性研究中财务评价和国家经济评价的基准依据和判别标准。
企业长期投资涉及的资金金额大、时间长、风险高，因此在投资时除考虑风险、资金成本和未来现金流量等因素外，还必须考虑（）。
A．资金的时间价值
B．资金的流向
C．资金何时收回
D．投资形式
正确答案
A
解析
[考点] 长期投资项目评价的方法 [解析] 长期投资是指一年以后才能收回的投资，包括对厂房、设备等固定资产的投资、购买股票和长期债券等。长期投资所需要的资金多，投资回收期长，投资风险比较大，因此在进行决策分析时，除了考虑风险、资金成本和未来现金流量外，还必须考虑资金的时间价值。 资金的时间价值，是指资金经过一定时间的投资或再投资后所增加的价值，也称为货币的时间价值。从量的规定性来看，货币的时间价值是没有风险和通货膨胀条件下的社会平均资金利润率。在市场经济中，由于竞争，各个行业的投资利润率应当趋于平均化，企业在选择投资项目时，至少要取得社会平均利润率，否则不如投资于其他的项目或另外的行业。因此，资金的时间价值便成为评价投资方案的基本标准。故A项正确。
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