- 施工合同的履行
- 共35题
有关变更的说法，正确的是( )。
A．工程变更分为设计变更和其他变更两类
B．工程中常发生的变更是设计变更
C．其他变更仅指工程质量标准变更
D．承包人不可要求设计变更
E．只有发包人才能提出设计变更
正确答案
A,B
解析
施工合同范本中将工程变更分为工程设计变更和其他变更两类。其他变更是指，合同履行中发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更。发生这类情况后，由当事人双方协商解决。工程施工中经常发生设计变更，对此通用条款作出了较详细的规定。承包人和发包人均可提出设计变更。
下列关于建设工程设计变更管理的表述错误的是( )。
A．其他变更是指，合同履行中发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更
B．由于承包人擅自变更设计，发生的费用和因此而导致的发包人的直接损失，应由承包人承担
C．施工中承包人未得到工程师的同意也不允许对工程设计随意变更
D．由于承包人擅自变更设计，延误的工期给予顺延
正确答案
D
解析
本题考核的知识点为设计变更管理。施工合同范本中将工程变更分为工程设计变更和其他变更两类。其他变更是指，合同履行中发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更。发生这类情况后，由当事人双方协商解决。工程施工中经常发生设计变更，对此通用条款作出了较详细的规定。工程师在合同履行管理中应严格控制变更，施工中承包人未得到工程师的同意也不允许对工程设计随意变更。如果由于承包人擅自变更设计，发生的费用和因此而导致的发包人的直接损失，应由承包人承担，延误的工期不予顺延。
工程施工合同条款分为( )。
A．通用合同条款
B．专用合同条款
C．附属合同条款
D．一般合同条款
E．特殊合同条款
正确答案
A,B
解析
[解析] 工程施工合同条款一般应当选用现行《标准施工招标文件》的通用合同条款，同时结合相关行业示范合同文本条款或国际常用工程施工合同条件，根据招标项目具体特点和需要进行补充、修改，形成工程施工专用合同条款，两者结合并对照使用从而共同构成工程施工合同条款的组成部分。
按照《建筑工程施工合同文本》，对于隐蔽工程( )。
A．由承包人自行验收后可隐蔽和继续施工
B．工程完工后由工程师直接验收
C．工程质量符合规范要求时，验收后工程师不在验收纪录上签字，承包人不得隐蔽或继续施工
D．承包人自检合格后，通知工程师，由工程师验收合格后，可进行隐蔽和继续施工
正确答案
D
解析
暂无解析
某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目，总建筑面积36万m2。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标，共向A、B、C、D四家企业发出了招标文件，招标文件规定：“投标保证金为150万元人民币；采用固定总价合同；招标人和中标人在中标通知书发出后30日内订立合同书，合同书订立后10日内，中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后，投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币、6150万元人民币、6100万元人民币和5850万元人民币。招标人与C企业进行了多次谈判并达成一致。随后C企业将投标报价修改为5800万元人民币。评标委员会严格按照招标文件规定的评标标准和方法，经评审后推荐c企业作为排名第一的中标候选人。招标人遂向C企业发出了中标通知书，中标价格为5800万元人民币。
进场施工后，C企业一直未按招标文件规定向招标人提交履约保证金。招标人以c企业未能提交履约保证金为由单方解除了双方签订的施工总承包合同，并扣留了其投标保证金150万元人民币。
[问题]
招标人对C企业投标保证金的处置是否妥当简要说明理由。
正确答案
招标人对C企业投标保证金的处置妥当。
[理由] 拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金。
解析
暂无解析
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