- 房地产投资项目经济评价指标体系
- 共427题
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题型：简答题
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在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。
A．时间类参数
B．融资类参数
C．评价标准类指标
D．收益类指标
正确答案
D
解析
[知识点] 基础参数
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题型：简答题
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某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。
A．1.60
B．3.00
C．4.25
D．5.00
正确答案
C
解析
[知识点] 房地产中介服务收费
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题型：简答题
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在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为( )。
A．时间类参数
B．融资相关参数
C．评价标准类指标
D．收益相关指标
正确答案
D
解析
暂无解析
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题型：简答题
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对于出租经营或自营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的（）指标的计算非常重要。
A．借款偿还期
B．利息备付率
C．流动比率
D．偿债备付率
E．速动比率
正确答案
B, D
解析
[知识点] 清偿能力指标及其计算
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题型：简答题
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下列工作中，属于房地产开发项目投标工作内容的有( )。
A．投标前的准备工作
B．工程投标询价
C．现场考察
D．对投标人进行资格审查
E．经济标和技术标确定
正确答案
A,B,C,E
解析
[解析] 本题考查房地产开发项目投标工作内容。D对投标人进行资格审查是房地产开发项目招标的内容。
下一知识点 : 静态盈利指标及其计算
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