热门试卷

2011年3月，W房地产开发股份有限公司通过出让方式，取得一块6000m2的建设用地使用权，并签订了建设用地使用权出让合同，其中建设用地费(总地价)8000万元。该建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，容积率为3，建筑密度为0.7。2012年3月，为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过Y商业银行进行贷款。Y商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司出具近两年房地产开发经营财务报告；同时还要求W房地产开发股份有限公司购买相关保险。据此背景，回答下列问题：
该建设用地费8000万元，属于( )。

A．建筑安装工程费
B．直接费
C．间接费
D．工程建设其他费用

某公司拟投资化工项目，该化工厂预计计算期为10年，建设期3年，投产当年为设计能力的90%，基础数据如下：
1．主要生产项目5200万元，其中：建设工程费占55%，设备购置费占30%，安装工程费占15%。
2．配套项目5530万元，其中：建设工程费占50%，设备购置费占34%，安装工程费占16%。
3．工程建设其他费用210万元，基本预备费费率为15%，建设期内涨价预备费费率为6%，固定资产调节税税率为5%。
4．项目建设资金来源为自有资金和贷款，建设期内贷款总额为5000万元，贷款年利率为6%(按月计息)，还款方式为在运营期前5年内等额还本，利息照付方式，贷款在建设期第一年投入30%，第二年投入50%，第三年投入20%，各年投入资金在年内均匀使用。
5．预计项目建设期投资全部形成固定资产，使用期限10年，残值率3%，按直线法计提折旧。
6．项目投产后定员1200人，每人每年工资和福利6000万元，每年的其他费用530万元(其中其他制造费用400万元)，年外购原材料、燃料动力费结算为6500万元，年修理费结算为700万元。年经营成本为8300万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款30天，存货40天。所需流动资金全部以贷款方式筹集，拟在运营期第一年贷入60%，第二年贷入40%，流动资金贷款利率为3%(按年计息)，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。
[问题]
列式计算基本预备费、涨价预备费。

下列交易或事项产生的现金流量中，不属于投资活动产生的现金流量的有（）。

A．为购建固定资产支付的耕地占用税
B．为购建固定资产支付的已资本化的利息费用
C．因火灾造成固定资产损失而收到的保险赔款
D．取得债券利息收入所收到的现金

下列费用支出中，形成建设项目新增固定资产的有( )。

A．建设期利息
B．土地使用权出让金
C．生产准备费
D．联合试运转费
E．样品样机购置费