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题型:简答题
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多选题

房地产估价师参加的下列保险中,属于社会保险险种的有( )。

A.社会养老保险
B.健康保险
C.劳动工伤保险
D.意外伤害保险
E.失业保险

正确答案

A,C,E

解析

[知识点] 保险的种类

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题型:简答题
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单选题

依据1997年国务院《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》的规定,统一制度实施后参加工作的职工退休时,个人缴费累计满( )年的,按月发给基本养老金。

A.10
B.15
C.20
D.25

正确答案

B

解析

暂无解析

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题型:简答题
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单选题

企业年金是养老保障体系的重要组成部分,以下说法正确的是( )。①企业年金的发展与公共养老保险的替代率水平存在逆向关系②企业年金的实施水平与企业一般员工福利水平之间存在相互制衡的关系③企业年金会增加企业的生产成本,因此会受到企业经营利润的影响④企业年金本质上是一种延期支付的工资制度,具有长期激励和保障的功能,因此是人力资源管理的的一种手段

A.①②③④
B. ①②③
C. ①②④
D.②③④

正确答案

A

解析

暂无解析

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题型:简答题
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单选题

“十一五”计划提出,我国国民平均受教育年限要增加到( )。

A.6年
B.9年
C.大专水平
D.大学水平

正确答案

B

解析

我国“十一五”规划提出,十一五时期,基本公共服务要明显加强,国民平均受教育年限增加到9年。公共卫生和医疗服务体系比较健全。社会保障覆盖面扩大,城镇基本养老保险覆盖人数达到2.23亿人,新型农村合作医疗覆盖率提高到80%以上。贫困人口继续减少。防灾减灾能力增强,社会治安和安全生产状况进一步好转。

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题型:简答题
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多选题

养老保险基金当年支出额包括( )。

A.基本养老金和个人账户养老金
B.离休金
C.退职金
D.丧葬抚恤补助
E.住院医疗费用支出

正确答案

A,B,C,D

解析

[解析] E项属于基本医疗保险基金当年支出额。

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题型:简答题
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单选题

甲公司2012年年初资产负债表“应付职工薪酬”项目为200万元,本年度共支付职工薪酬2000万元,缴纳住房公积金、养老保险金等400万元,为职工代扣代交个人所得税100万元,将本期购入的价款为100万元(不含增值税)外购商品发放给职工作为非货币性福利,该外购商品款项117万元(含增值税)已经支付,本年度计入各项成本与费用的应付职工薪酬共计3000万元。甲公司无在建工程人员、离退体人员职工薪酬。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。
2012年度现金流量表中“支付给职工以及为职工支付的现金”项目的金额为( )万元。

A.2400
B.2517
C.2417
D.2617

正确答案

D

解析

2012年度现金流量表中“支付给职工以及为职工支付的现金”项目的金额=2000+400+100+117=2617(万元)。

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题型:简答题
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单选题

以下关于企业年金税收优惠政策的成本与收益说法不正确的是:()。

A.减轻基本养老保险压力
B.降低国内储蓄率
C.提高企业获利能力和竞争力
D.促进金融业和资本市场的发展,拉动经济增长

正确答案

B

解析

暂无解析

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题型:简答题
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单选题


二、收支情况
1.收入情况:刘先生月收入为1.8万元,同时每年还可以分得红利40万元(税前)。每年可以取得利息收入11万元(税后),房租收入4.6万元(税后),其他收入5万元(税后)。
2.支出情况:每月生活支出保持在2万元左右,有两位老人需要赡养,每月每人赡养费为0.2万元。每年养老保险支出12.5万元,教育费支出3万元,机动车保险支出1.5万元,此外,刘先生一家还集体到国外旅游花销1.5万元。
三、资产负债情况
刘先生一家现有一套自用住房,价值为80万元,一处投资性房地产价值为47万元。同时刘先生还有一辆自用汽车,价值为65万元。现金及活期存款200万元,定期存款400万元。刘先生投资比较保守,只投资了南方钢铁公司1000股股票。此外,还买了养老保险,现价值为60万元。刘先生一家除了信用卡消费负债1万元外,没有别的负债。
附注:刘先生预期南方钢铁公司未来3年股利为零增长,每期股利为12元。预计从第四年开始转为正常增长,增长率为4%。目前无风险收益率为5%,市场平均股票要求收益率为15%,南方钢铁公司股票的标准差为2.7843,市场组合的标准差为2.3216,两者的相关系数为0.8576。
四、保险状况
1.刘先生:年缴保费为11.7万元、缴费期限20年、保障终身,意外身故250万元、疾病身故200万元的商业保险,已缴费10年。
2.金女士:原所在单位为其办理年并缴费10年的国家基本养老、医疗保险,但是原单位经营不善已破产清算,刘太太因此失去工作,国家基本保险缴费也因此停止缴纳,没有购买商业补充保险。
3.儿子:刘先生早期为其投保“世纪栋梁”子女教育保险,附加意外伤害和意外伤害医疗保险,保额20万元,附加意外伤害和医疗4万元,缴费期限20年,保险期限20年,年缴保费8000多元。
4.财产保险:除投保家庭自用轿车保险外,房屋及其他财产没有保险。轿车实际为刘先生自用并为公司经营服务,与车辆使用有关的保险及其维护保养等费用完全由刘先生家庭承担。
五、理财目标
1.子女创业金:儿子打算本科毕业后能出国留学两年并取得硕士学位,不需要父母考虑为其购房、结婚所需资金,但是学成回国后希望能在父母的资助下创业,创业启动资金大约需要50万元。
2.退休养老:在14年后自己退休时,能够在维持现有生活水平不变的前提下有所提高,同时希望自己退休养老时找一个幽雅的生活环境安度晚年,按照目前生活水平,估计需要准备养老金800万元左右。
3.赡养老人:两位老人需要赡养的年限估计20年左右,受所在城市环境的限制,刘先生和太太开始商量老人的养老环境问题。
刘先生目前拥有的投资性房地产升值空间有限,而城区另一处有一块新楼盘“毕加索庄园”开盘,一年后地铁将通过此地,预计收益可观。为此,刘先生准备将现有的投资性房地产出售,以售房款支付“毕加索庄园”期房的首付款,其余则从银行贷款。房价总计117.5万元,首付四成,房贷利率为7.05%,期限10年。为购买“毕加索庄园”房产,在采取等额本息还款的情况下,刘先生每月房贷还款额为( )元。

A.7508
B.8065
C.8154
D.8204

正确答案

D

解析

[解析] 银行贷款本金=117.5-47=70.5(万元)。PMT(7.05%/12,10×12,70.5)= -0.8204,因此刘先生每月房贷还款额为8204元。

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题型:简答题
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单选题

根据案例,回答问题:
张山今年35岁,是一家保险公司的副总裁,年薪30万元;张山的妻子李红今年27岁,在一家制造业公司工作,年薪5万元;他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。李红的母亲今年55岁。
张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2009年9月购买的,房屋价值100万元,首付30%,剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定,张山必须为按揭房投保“房贷险”,为此,他向某保险公司一次性支付总投保金2万元。
张山的业余爱好是收集古玩,家里收藏了超过15万元的古董,还有一幅字画;李红喜欢佩戴首饰,她有一条价值10万元的珍珠项链、一只价值5万元的钻戒。张山全家都喜欢旅行,曾一起在欧洲、南美、日本度过假。
张山家有三辆汽车,其中包括一辆价值30万元的奥迪A4,所有车辆均于2010年在中国人民财产保险公司投保。
张山在2009年3月为妻子购买了一份重大疾病保险,选择年缴方式,每年的10月1日缴费。由于笔误,张山在填写投保单时将妻子的年龄写小了2岁,保险公司审核时,并未发现这一问题。
若张山目前已拥有的保险包括社会保险和商业保险两部分,其中社会保险主要有失业保险、基本医疗保险、养老保险;商业保险主要有车辆险、重大疾病险。基于张山经常出门旅游的情况,他最需要补充的保险是( )。

A.投连险
B.意外伤害险
C.年金保险
D.伤残收入险

正确答案

B

解析

[解析] 意外伤害保险是指以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。对于张山经常出门旅游的情况,他最需要补充的保险是意外伤害险。

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题型:简答题
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单选题

1951年颁布的《中华人民共和国劳动保险条例》规定的福利项目包括( ):①养老保险;②生育保险;③疾病保险;④伤残保险;⑤死亡和遗属保险。

A.①②③④
B.①③④
C.①②④⑤
D.①②③④⑤

正确答案

D

解析

暂无解析

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题型:简答题
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单选题

以下说法正确的是( )。

A.国家基本养老保险是由政府部门推行的,主要是体现国家的责任,全部由国家缴费
B.社会养老保险,员工个人缴费的工资基数规定了上限和下限
C.如果达不到基本养老保险的收益资格,将不能享受社会基本养老金的福利,个人账户本金一次性付给个人
D.企业年金基金财产投资于股票的比例不高于基金净资产的30%

正确答案

B

解析

暂无解析

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题型:简答题
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单选题

在下列员工福利计划中,属于保障型福利项目的有( ):①法定社会保险;②工作环境保护;③团体寿险;④补充养老保险;⑤带薪休假。

A.①②③④⑤
B.①②③④
C.①②④⑤
D.①③④

正确答案

D

解析

暂无解析

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题型:简答题
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多选题

关于人寿保险公司,下列说法正确的有( )

A.人寿保险的被保险人或者受益人对人寿保险公司请求给付保险金的权利,自其知道保险事故发生之日起5年不行使而消灭
B.经营有人寿保险业务的保险公司,除分立、合并或者被依法撤销外,不得解散
C.人寿保险公司不得将财产保险和人寿保险混业经营
D.人寿保险公司依法破产后,应先赔偿或给付保险金,再清偿所欠税款

正确答案

B,C,D

解析

[解析] 《保险法》第26条第2款规定,人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为5年,自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。故A选项说法错误。第89条第2款规定,经营有人寿保险业务的保险公司,除因分立、合并或者被依法撤销外,不得解散。故B选项说法正确。第95条第2款规定,保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是,经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准,可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。可见,人寿保险公司不得将财产保险和人寿保险混业经营,故C选项正确。第91条规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,按照下列顺序清偿:(1)所欠职工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠应当划人职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(2)赔偿或者给付保险金;(3)保险公司欠缴的除第(1)项规定以外的社会保险费用和所欠税款;(4)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产保险公司的董事、监事和高级管理人员的工资,按照该公司职工的平均工资计算。可见,人寿保险公司依法破产后,应先赔偿或给付保险金,再清偿所欠税款,故D选项正确。

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题型:简答题
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多选题

下列各项中,应纳入职工薪酬核算的有( )。

A.工会经费
B.职工养老保险费
C.职工住房公积金
D.辞退职工经济补偿

正确答案

A,B,C,D

解析

[解析] 上述选项均属于职工薪酬的核算范围。

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题型:简答题
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单选题

以上决定中还规定,在资金管理上,养老保险基金实行( )管理,即养老保险计划的缴费收入要纳入财政专户存储;支出要专款专用,并要经过严格的审批程序。养老保险基金的结余除预留相当于两个月的养老金开支外,其余全部要购买国家债券或存入专户,不能用于其他盈利性投资。

A.(A) 收支一条线
B.(B) 以收定支
C.(C) 收支两条线
D.(D) 以支定收

正确答案

C

解析

暂无解析

下一知识点 : 房地产市场营销
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