- 国有建设用地使用权划拨
- 共2题
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题型：简答题
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由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是( )。
A．国家应当给予全部补偿
B．国家应当给予相应补偿
C．承租人享有优先租赁权
D．国家应当无偿收回，不给予任何补偿
正确答案
D
解析
[解析] 对于因承租人擅自改变土地用途或擅自转让、转租、抵押租赁国有建设用地使用权等违法行为造成租赁关系提前终止的，由于其行为不仅违反了租赁合同的约定，而且还扰乱了土地流转的正常秩序，违反了土地管理制度和地产交易规则，所以由国家有权无偿收回租赁国有建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。
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题型：简答题
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某房地产公司开发一幢大楼，实际占用土地的面积超出其依法获得的出让土地使用权面积，实际建筑面积也超出了建设工程规划许可证规定的面积。关于对该公司的处罚，下列哪一选项是正确的
A．只能由土地行政主管部门按非法占用土地予以处罚
B．只能由城乡规划主管部门按违章建筑予以处罚
C．根据一事不再罚原则，由当地政府确定其中一种予以处罚
D．由土地行政主管部门、城乡规划主管部门分别予以处罚
正确答案
D
解析
暂无解析
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