- 房地产投资的特点
- 共1194题
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题型：简答题
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关于房地产投资的特点，下列说法错误的是( )。
A．具有价值升值效应
B．具有财务杠杆效应
C．变现性相对较好
D．具有政策风险
正确答案
C
解析
[解析] 房地产投资的变现性相对较差，选项c说法错误。
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题型：简答题
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房地产投资项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以（）为核心。
A．资金
B．金融机构
C．房地产项目
D．利率高低
正确答案
C
解析
[知识点] 房地产项目融资的概念
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题型：简答题
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房地产投资项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以( )为核心。
A．资金
B．金融机构
C．房地产项目
D．利率高低
正确答案
C
解析
[知识点] 房地产项目融资的概念
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题型：简答题
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下列关于房地产投资特点的说法，错误的是( )。
A．一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B．房地产投资可以使用高财务杠杆率
C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D．房地产的流动性比证券类产品要弱
正确答案
A
解析
[解析] 对一项房地产的估价不仅应当包括对来自资产的现金流收入的折现，还应该估计到资产价值的升值，故A选项的说法错误。
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题型：简答题
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房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于( )。
A．适于进行长期投资
B．变现性差
C．易受政策影响
D．存在效益外溢和转移
正确答案
D
解析
暂无解析
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