热门试卷

在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的是( )。

A．买地――建房――卖房
B．买房――经营
C．买房――出租――转售
D．买房――出租
E．买地――开发――转让

下列房屋中，应缴纳房产税的有（）。

A．房地产开发企业建造的待售商品房
B．房地产开发企业自用的商品房
C．个人出租的房屋
D．投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
E．公园出租的房屋

经济在增长，财富在增加，却没有更好的方式分流，买股票、做生意等等，很少能给投资者带来安全感，在很缺乏安全感的情况下，房产投资成为一个不二选择，所有买过房的人都感受到升值的喜悦，在全世界来说房地产投资可能也是一个比较突出的选择。
由此可以推出( )。

A．投资者缺乏安全感
B．房产投资是现阶段最好的选择
C．所有的房子都会升值
D．房价长期看涨

下列房地产投资，风险从高到低的排序是( )。

A．土地、住宅、工业、写字楼、商
B．土地、商业、写字楼、工业、住宅
C．商业、写字楼、住宅、工业、土地
D．商业、写字楼、工业、住宅、土地

通过各种投资渠道和手段――金融投资、房地产投资、实业投资等实现在个人风险可以承受范围内的资产增值的最大化，也就是实现用钱来生钱，成为( )。

A．被动性收入
B．主动性收入
C．防御性收入
D．积极性收入

房地产投资的风险主要体现在（）。

A．投入资金的安全性
B．期望收益的可靠性
C．投资项目的变现性
D．资产评估
E．投资项目的质量问题

据初步测算，2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%，经济总量继续列全国第一位置。其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长16.9%，第三产业增长12.2%。与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和0.8个百分点。山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%；江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13.6%，分别列全国第二到第四位；上海完成生产总值10.297亿元，增长12.0%。在四省一市中，广东经济增长速度居中间。
广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值(11122.76亿元)，高于江苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%，增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)，高于浙江(17.1%)和上海(13.4%)。
广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润1958.34亿元，增长24.8%；山东实现利润2633.97亿元，增长21.7%；江苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%；浙江实现利润1324.55亿元，增长20.6%；上海实现利润1086.7亿元，增长15.7%。
广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%；其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元，增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%。上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。
广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。江苏房地产投资1901.01亿元，增长23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。浙江房地产开发投资1572.79亿元，增长8.0%。上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。广东房地产开发投资总量低于江苏，增速较高。
2005年山东省城镇以上固定资产投资为( )亿元。

A．2633.79
B．21846.71
C．7274.51
D．6955.35

建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（）

A．规划设计方案的选择
B．市场分析和建设规模的确定
C．开发建设计划的编制
D．项目概括

以下不属于房地产间接投资的具体形式的是（）。

A．购买房地产开发投资企业的债券、股票 
B．购买房地产投资信托基金的股份 
C．购买房地产抵押支持证券 
D．购买开发房地产