热门试卷

2007年一季度，全国税收收入累计完成11284亿元，比上年同期增收2296亿元，增长25.5％。全国共办理出口退税1175亿元，比上年同期增长17.1％一季度，各月份收入规模均在3000亿元以上，分别完成4843亿元、3156亿元和3285亿元。收入增幅均在20％以上，分别增长27.6％、25％和23.2％，月度收入的均衡性为近年最好水平。
前两个月，与工业增值税对应的全国规模以上工业完成增加值同比增长18.5％，相应地，一季度工业增值税完成3102亿元，同比增长19.7％；房地产投资同比增长24.3％，与房地产投资相关的建筑安装业和房地产业营业税增长35.3％；一般贸易进口增幅同比增长24％，相应地，一季度，海关代征进口税收完成1419亿元，同比增长27％；汽车市场销售形式较好，前两个月，汽车销量同比增长25％，一季度车辆购置税完成204亿元，同比增长28％。一季度，地方各税共完成677亿元，比上年同期增收145亿元，高于全国平均速度1.7个百分点，其中，资源税在去年政策调整以及加强源泉控管的带动下，完成64亿元，同比增长33％；由于房地产市场供需两旺以及各地税务机关加强对土地增值税预征和清算的征管力度，土地增值税完成88亿元，同比增长85。2％；城镇土地使用税增长势头也比较好，完成46亿元，同比增长37.3％。
一季度，东、中、西三大地区呈现全面较快增长态势，西部增长领先。东部地区税收收入完成7921亿元，比上年同期增长24.9％，占全国税收收入的比重为70.2％；中部地区税收收入完成1762亿元，增长24.6％，占全国税收收入的比重为15.6％；西部地区税收收入完成1601亿元，增长29.8％，占全国税收收入的比重为14.2％，较上年同期提高0.5个百分点。以下税种在2007年一季度增长幅度由大到小排序正确的是（）.

A．工业增值税,车辆购置税、海关代征进口税
B．海关代征进口税，车辆购置税，工业增值税
C．车辆购置税，工业增值税，海关代征进口税
D．车辆购置税，海关代征进口税，工业增值税

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为（　　）。

A．9.26%
B．10%
C．11.32%
D．12%

买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。

A．不可移动性
B．适应性
C．弱流动性
D．相互影响性

利率提高，对房地产投资的影响有（）。

A．导致房地产实际价值的折损
B．导致房地产实际价值的提高
C．加大投资者的债务负担
D．减缓投资者的债务负担
E．房地产实际价值不变

对借款人有( )的限制。

A．不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款
B．不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等
C．不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外
D．不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营
E．所有人都不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投资

房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（）。

A.企业的财务有承受能力
B.将风险损失返销计入成本
C.建立和使用内部风险损失基金
D.对风险因素进行空间和时间上的隔离
E.经营专业自保公司

房地产投资之利包括( )。

A．较高的收益水平
B．抵消通货膨胀影响
C．较少的投资
D．可获金融机构支持
E．能够得到税收方面的好处

特定资金信托的种类主要有( )。

A．服务性房地产信托
B．建材补偿贸易信托贷款
C．房地产开发经营企业流动资金委托贷款
D．国际房地产投资信托
E．个人抵押贷款

下列属于房地产间接投资具体形式的有( )。

A．购买房地产投资信托基金的股份
B．购买房地产投资企业的股票
C．购买房地产开发企业的债券
D．购买写字楼出租
E．购买房地产抵押支持证券