- 房地产投资的特点
- 共1194题
对借款人有( )的限制。
A．不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款
B．不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等
C．不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外
D．不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营
E．所有人都不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投资
正确答案
A,B,C,D
解析
本题考查对借款人的限制。除A、B、C、D所述的限制情形外，还有以下限制情形：①不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。②不得违反国家外汇管理规定使用外币贷款。③不得采取欺诈手段骗取贷款。
房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（）。
A.企业的财务有承受能力
B.将风险损失返销计入成本
C.建立和使用内部风险损失基金
D.对风险因素进行空间和时间上的隔离
E.经营专业自保公司
正确答案
B, C, E
解析
暂无解析
房地产投资之利包括( )。
A．较高的收益水平
B．抵消通货膨胀影响
C．较少的投资
D．可获金融机构支持
E．能够得到税收方面的好处
正确答案
A,B,D,E
解析
因为房地产投资额巨大，不可能是较少的投资。
特定资金信托的种类主要有( )。
A．服务性房地产信托
B．建材补偿贸易信托贷款
C．房地产开发经营企业流动资金委托贷款
D．国际房地产投资信托
E．个人抵押贷款
正确答案
A,B,C,E
解析
暂无解析
( )是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。
A．房地产租赁服务
B．房地产转让服务
C．房地产开发服务
D．房地产中介服务
正确答案
D
解析
暂无解析
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