热门试卷

据初步测算，2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%，经济总量继续列全国第一位置。其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长16.9%，第三产业增长12.2%。与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和0.8个百分点。山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%；江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13.6%，分别列全国第二到第四位；上海完成生产总值10297亿元，增长12.0%。在四省一市中，广东经济增长速度居中间。
广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值(11122.76亿元)，高于江苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%，增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)和浙江(19.1%)，高于上海(13.4%)。
广东工业经济效益有所提高i规模以上工业实现利润1958.34亿元，增长24.8%；山东实现利润2633.97亿元，增长21.7%；江苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%；浙江实现利润1324.55亿元，增长20.6%；上海实现利润1086.7亿元，增长15.7%。
广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%；其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元，增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%，上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。
广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。江苏房地产投资1901.01亿元，增长23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。浙江房地产开发投资1572.79亿元，增长8.O%。上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。广东房地产开发投资总量低于江苏，增速较高。
2006年广东省工业增速排在四省一市中的第几位

A．二
B．三
C．四
D．五

房地产投资信托(REITs)是指通过发行信托受益凭证等方式受托投资者的资金，然后进行房地产或者房地产抵押贷款(Mortgage)投资，并委托或聘请专业机构和人员实施具体的经营管理的一种资金信托投资方式。它应当遵循信托的基本原则和精神：( )。

A．(A) 设立的基础是充分信任
B．(B) 信托财产的所有权和利益权相分离，财产的所有权属于受托人，利益权属于委托人
C．(C) 信托财产的所有权和利益权相分离，财产的所有权属于委托人，利益权属于受托人
D．(D) 信托财产独立，从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来成为独立的运作财产
E．(E) 信托财产独立，但并未从受托人的自有财产中分离出来成为独立的运作财产

当经济增长处于扩张阶段时，个人和家庭应考虑( )。

A．减少房地产投资
B．增加股票投资
C．减少外汇产品投资
D．增加储蓄产品投资

房地产投资中危害最大的一种风险是( )。

A．通货膨胀风险
B．政策风险
C．政治风险
D．周期风险

房地产投资的非系统风险包括( )。

A．收益现金流风险
B．资本价值风险
C．市场供求风险
D．周期风险
E．持有期风险

投资者肯定不愿意在经济面临衰退、人口逐渐流失、城市功能日渐衰退、自然环境日益恶化的区域进行房地产投资。这体现了房地产投资( )。

A．区位选择异常重要
B．易受政策影响
C．存在效益外溢和转移
D．变现性差

房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。

A．多样性
B．固定性
C．稀缺性
D．消耗材料多

某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为( )。

A．3.5%
B．5.17%
C．7.75%
D．8.59%

越来越多的大型房地产投资企业通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划的目的是( )。

A．降低融资成本
B．获取开发利润
C．提高投资者的资信等级
D．抵消通货膨胀的影响