- 房地产投资的特点
- 共1194题
据初步测算,2006年广东完成生产总值25968.55亿元,比上年增长14.1%,经济总量继续列全国第一位置。其中,第一产业增长3.8%,第二产业增长16.9%,第三产业增长12.2%。与此同时,鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展,其中山东、江苏赶超步伐不减,增速分别高广东0.6个和0.8个百分点。山东完成生产总值21846.71亿元,增长14.7%;江苏完成生产总值21548.36亿元,增长14.9%;浙江生产总值为15649亿元,增长13.6%,分别列全国第二到第四位;上海完成生产总值10297亿元,增长12.0%。在四省一市中,广东经济增长速度居中间。
广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元,低于山东工业增加值(11122.76亿元),高于江苏工业增加值(10015.12亿元),鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元,上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%,增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)和浙江(19.1%),高于上海(13.4%)。
广东工业经济效益有所提高i规模以上工业实现利润1958.34亿元,增长24.8%;山东实现利润2633.97亿元,增长21.7%;江苏实现利润1901.83亿元,增长37.4%;浙江实现利润1324.55亿元,增长20.6%;上海实现利润1086.7亿元,增长15.7%。
广东固定资产投资稳定增长,完成全社会固定资产投资8116.89亿元,增长16.7%;其中,城镇以上固定资产投资6552.58亿元,增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元,增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元,增长20.2%。浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元,增长13.4%,上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元,增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东,列总量第三位。
广东房地产开发投资保持理性,全年完成房地产开发投资1834.34亿元,增长22.4%。江苏房地产投资1901.01亿元,增长23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元,增长21.0%。浙江房地产开发投资1572.79亿元,增长8.O%。上海房地产开发投资1275.59亿元,增长2.3%。广东房地产开发投资总量低于江苏,增速较高。
2006年广东省工业增速排在四省一市中的第几位
A.二
B.三
C.四
D.五
正确答案
C
解析
[解析] 由资料可知,2006年广东工业增速只高于上海,排在第四位。
当经济增长处于扩张阶段时,个人和家庭应考虑( )。
A.减少房地产投资
B.增加股票投资
C.减少外汇产品投资
D.增加储蓄产品投资
正确答案
B
解析
[解析] 在经济增长比较快、处于扩张阶段时,个人和家庭应考虑增持成长性好的股票、房地产等资产,特别是买入对周期波动比较敏感的行业的资产,同时降低防御性低收益资产如储蓄产品等,以分享经济增长成果。
房地产投资中危害最大的一种风险是( )。
A.通货膨胀风险
B.政策风险
C.政治风险
D.周期风险
正确答案
C
解析
[解析] 房地产的不可移动性,使房地产投资者要承担相当程度的政治风险。政治风险主要由政变、战争、经济制裁、外来侵略、罢工、骚乱等因素造成。政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,而且会引起一系列其他风险的发生,是房地产投资中危害最大的一种风险。
房地产投资具有保值、增值性,源于房地产本身的( )。
A.多样性
B.固定性
C.稀缺性
D.消耗材料多
正确答案
C
解析
此题属于掌握范畴。房地产投资具有保值、增值性,源于房地产本身的稀缺性。
房地产投资企业通过资本市场融资时。房地产债券或股票的投资者,也就分享了房地产投资的部分收益,成为( )。
A.MBS的投资者
B.REITS的投资者
C.房地产直接投资者
D.房地产间接投资者
正确答案
D
解析
暂无解析
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