热门试卷

下列项目属于土地增值税征税范围的有（）。

A．以房地产抵押到期用于清偿债务
B．以出售方式转让国有土地使用权
C．存量房地产买卖
D．以房地产作价入股进行投资

以下固定资产的购建所发生的各项支出中，不应计入固定资产价值的是( )。

A．土地增值税
B．耕地占用税
C．固定资产达到预计可使用状态前发生的外币借款折算差额
D．固定资产交付使用后发生的借款利息

某企业为增值税一般纳税人，2010年实际缴纳税金情况如下：营业税850万元，房产税70万元，土地使用税0.5万元，契税1.5万元，土地增值税120万元。上述各项税金应计入“应交税费”科目借方的金额是( )万元。

A．1040.5
B．970.5
C．971.5
D．972

《土地增值税实施细则》规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，则按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的 ( )计算扣除。

A．5%
B．5%以内
C．10%
D．10%以内

下列行为属于土地增值税征税范围的有( )。

A．联营一方以土地作价入股进行投资
B．合作建房出地的一方分房自用
C．将房屋产权赠与亲友
D．个人之间交换自有居住用房

房地产开发企业销售开发产品在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金有( )。

A．印花税
B．房产税
C．营业税
D．城市维护建设税

土地增值税的纳税人，包括在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附属物的产权，并取得收入的( )。

A．国家机关
B．社会团体
C．外国公民
D．部队
E．外围机构

2001年8月，某市W地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入4000万元，已知取得该块地支付的土地使用权出让金为1200万元，开发这块地的成本费用为350万元，支付的与转让土地有关的税金为200万元。
要求：计算应纳土地增值税额。

某市一内资房地产开发企业2011年开发一个商品房项目，有关资料如下：
(1)购入土地，支付与该项目相关的土地使用权价款1200万元，另发生相关费用80万元。
(2)前期工程费200万元，支付工程价款1000万元，基础设施及公共配套设施费160万元，开发间接费用100万元。
(3)该项目商品房全部销售，取得销售收入8000万元，并签订了销售合同。
(4)发生销售费用400万元，财务费用300万元，其他费用110万元。
要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。
计算该房地产开发企业2011年应缴纳的土地增值税。

( )的纳税人是在我国境内从事开采应税矿产品或生产盐的单位和个人。

A．土地增值税
B．印花税
C．资源税
D．消费税

下列项目中，征收土地增值税，确定取得土地使用权所付金额方法正确的是( )。

A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
B．以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
C．以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
D．以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本

土地增值税的特点包括( )。

A．以转让房地产取得的增值税额为征税对象
B．征税面有局限性
C．对个体用户采用扣除法计算增值额
D．实行超额累计税率
E．采用扣除法和评估法计算增值额

对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

A．55%
B．65%
C．75%
D．85%

某企业当期应交纳的增值税为120000元，当期应交纳的营业税、消费税、资源税、城市维护建设税分别为12000元、2000元、22000元、24000元，则反映在该企业当期利润表上的营业税金及附加项目的金额应为( )元。

A．180000
B．60000
C．14000
D．38000