- 施工测量技术
- 共205题
建设单位管理费是属于与项目建设有关的其他费用，其内容包括( )。
A．建设单位开办费
B．建设单位经费
C．工程咨询费
D．业务招待费
E．城市建设配套费
正确答案
A,B,C,D
解析
建设单位管理费是指建设工程从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评价等全过程管理所需的费用。内容包括：
(1)建设单位开办费。是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。
(2)建设单位经费。包括工作人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评价等费用。不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备材料所需的费用。计算公式为：
建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费指标
工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用之和。
承包单位应做好技术交底，关键部位技术交底书的内容包括( )。
A．施工方法
B．施工方案
C．施工过程中需注意的问题
D．质量要求和验收标准
E．可能出现意外事件的措施及应急方案
正确答案
A,C,D,E
解析
暂无解析
控制施工工序质量等方面的技术规范性依据包括( )。
A．有关建筑安装作业方面的操作规程
B．有关工程施工及验收的规范
C．工程承包合同文件
D．工程项目质量检验评定标准
E．设计文件
正确答案
A,B
解析
暂无解析
关于砌体工程施工的做法，正确的是（）。
A.宽度为350mm的洞口上部未设置过梁
B.不同品种的水泥混合使用，拌制砂浆
C.混凝土小型空心砌块底面朝下砌于墙上
D.蒸压加气混凝土砌块龄期超过28天后砌筑
正确答案
D
解析
这是一道质量管理的题，主要考核砌体工程施工技术及质量验收要求的知识点。对于具备一定现场实践经验的考生，此题比较简单。
观察四个选项，首先能确定选项D的做法肯定正确。
根据相关规范，宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁，选项A的做法不正确。
不同品种的水泥，不得混合使用，在任何混凝土或砂浆生产中，这是常识，选项B的做法不正确。
根据现场实际施工情况，混凝土小型空心砌块如果底面不朝上反砌于墙上，则施工作业面都是孔洞，将无法坐浆，下一层砌块则无法砌筑。所以，选项C的做法也是不正确的。
很明显，本题的正确选项只能是“D.蒸压加气混凝土砌块龄期超过28d后砌筑”。
考点： 建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准
某建筑工程，总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理，监理规划和具体工作如下：
(1)该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范进行。
(2)施工中，各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。
(3)各分项工程的质量由专业监理工程师组织施了单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后，由总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。
(4)建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。
(5)单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。
[问题]
正确答案
1．规划和具体工作的妥当与否的判断：
第(1)条妥当。
第(2)条：分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收不妥。
应组织项目专业技术负责人等进行验收。
第(3)条有两处不妥：
①地基与基础分部工程完成后，由总包单位对工程质量进行评定不妥，应由分包单位进行检查评定，总包单位派人参加。
②专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收不妥，应由总监理工程师组织验收。地基与基础分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加验收。
第(4)条妥当。
第(5)条的判定如下：
①单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收不妥，应由施工单位进行质量检查评定。
②向建设单位报送工程竣工报验单不妥，应向监理单位报送。
③组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行验收妥当。
④由各方签署工程竣工报告不妥；应为签署工程质量竣工验收记录。
2．工程竣工初步验收由总监理工程师组织。
初步验收主要审查工程应符合以下几方面的要求：
(1)我国现行法律、法规的要求。
(2)我国现行工程建设标准。
(3)设计文件要求。
(4)施工合同要求。
解析
暂无解析
某工程项目，建设单位通过招标确定了一监理单位，双方签订了委托监理合同。该监理单位在工程实施阶段，配备了专门的机构和人员负责监理文件档案资料的归档、组卷、验收、移交和管理工作。现有以下监理文件需确定其归档保存的单位和期限，这些监理文件是：监理实施细则、不合格项目通知、月付款报审与支付、分包单位资质材料、监理工作专题总结、合同争议、违约报告及处理意见。
该监理单位对监理规划、监理实施细则、监理日记、监理例会会议纪要、监理月报、监理工作总结等建设工程监理主要文件档案的编制、管理做了细致的安排。施工文件档案管理的内容主要包括（）。
A．工程施工技术管理资料
B．工程质量控制资料
C．工程施工质量验收资料
D．工程进度控制资料
E．竣工图
正确答案
A, B, C, E
解析
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背景资料
某建筑工程建筑面积205000m2，混凝土现浇结构，筏板式基础，地下3层，地上12层，基础埋深12.4m，该项工程位于繁华市区，施工场地狭小。
工程所在地区地势北高南低，地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑南边布置单排轻型井点。
基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行验槽，并对基底进行了钎探，发现地基东南角有约350m2软土区，监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。
工程主体结构施工时，二层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂，经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误造成的。事故发生后，业主立即组织了质量大检查，发现一层大厅梁柱节点处有露筋，已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符，施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。
工程进入外墙面装修阶段后，施工单位按原设计完成了965m2的外墙贴面砖工作。业主认为原设计贴面砖与周边环境不协调，要求更换为大理石贴面，施工单位按业主要求进行了更换。
问题
工程质量事故和业主检查出的问题反映出施工单位质量管理中存在哪些主要问题
正确答案
发生的工程质量事故和业主检查出的问题反映了施工单位在质量管理中存在如下问题：施工技术交底不清；自检、互检和交接检验制度不健全，隐蔽工程检查不严格，检查验收制度不落实；质量控制体系不健全，各级施工管理人员管理职责不落实、责任不到位，施工过程控制不严格；施工队伍素质差，施工人员教育培训不够。
解析
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以下属于智能建筑的建设管理中所存在的问题的有( )。
A．整体水平不高，设计质量低
B．施工规范、验收标准不健全
C．系统集成商技术水平与职业道德良莠不齐
D．重建设轻管理
E．难以体现“以人为本”的思想
正确答案
A,B,C,D
解析
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(每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。)
某机电公司承建某工厂的工业锅炉砌筑工程，由于此项工程要求严格，合同规定：工业锅炉砌筑工程应于炉子基础、炉体骨架结构和有关设备安装经检查合格并签订工序交接证明书后，才可进行施工；需制订安全技术措施，确保工程安全质量问题；在筑炉过程中，应坚持按照规定做好工程验收的工作，工程验收应提供的资料、工序交接证明资料的内容应全面符合规定，由于是冬期砌筑施工，对施工环境、材料、养护和保温措施都有明确要求，应认真做好冬期砌炉施工及记录；炉内衬施工完毕，应及时组织验收和烘炉，工业炉在投入生产前，必须烘干烘透，并做好烘炉记录，施工完毕经验收合格后，方可投入使用。工业炉在烘炉前，应根据炉子结构和用途、耐火材料的性能和建筑季节等制订烘炉曲线和操作规程。其主要内容有（）。
A．烘炉期限
B．升温速度
C．恒温时间
D．最低温度
E．更换加热系统的温度
正确答案
A, B, C, E
解析
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论述建设单位的前期物业管理义务。
正确答案
建设单位在前期物业管理中的法定义务有以下几个方面：一、通过招投标方式选聘物业服务企业1、招投标是法定的选聘方式为了进一步提升物业管理行业的市场化程度，促进物业管理企业提高服务质量，改进内部管理，使广大业主真正获得满意服务，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。2、经批准在特定情况下采用协议方式投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。3、选聘应签订书面的前期物业服务合同在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。4、前期物业服务合同的期限前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。二、制定临时管理规约1、临时管理规约的内容和原则建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。2、建设单位明示和说明义务建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。三、其他重要义务1、物业共用部位，共用设施的权利保障和交接查验业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。2、物业管理资料的移交在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会（《物业管理条例》第58条）。违反上述规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款（《物业管理条例》第59条）。3、物业管理用房的配置建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。违反上述规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。4、承担物业的保修责任建设单位应当按照国家规定的保修期限邗保修范围，承担物业的保修责任。
解析
暂无解析
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