热门试卷

施工总承包表现在合同管理方面的特点不包括( )。

A．建设项目业主只需要进行一次招标
B．与一家承包商签约
C．业主要负责所有合同的招标、合同谈判和签约工作，招标及合同管理的工作量大
D．招标及合同管理工作量大大减小，对建设项目业主有利

关于设计招标下列说法错误的是( )。

A．设计招标的特点是投标人将招标人对项目的设想变成可实施方案的竞争
B．一般工程项目的设计可分为三个阶段：初步设计、技术设计和施工图设计阶段
C．设计招标应采用设计方案竞选的方式
D．设计招标文件对投标人所提出的要求不必很详细

机电工程开工前，项目部应根据项目质量计划、施工组织设计、施工方案对检测设备的精度要求和生产需要，编制( )。

A．计量器具管理台账
B．计量器具强制检定目录
C．计量检测设备规程
D．计量检测设备配备计划书

设计招标应采用( )方式进行招标。

A．公开
B．邀请
C．询价
D．方案竞选

对于工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻的招标文件，投标者采用的投标策略是( )，

A．根据招标项目的不同特点采用不同报价
B．可供选择项目的报价
C．多方案报价
D．增加建议方案

下列关于承包商对工程项目管理特点的叙述中错误的是( )。

A．以委托合同为根本要求
B．管理直接作用于工程项目实体
C．是项目建设风险的最后控制阶段
D．表现了各投资方对项目的要求

从事机电安装的施工企业承建机电工程安装任务后，机电安装工程项目经理部必须要做好（）的协调工作。

A．与施工方
B．内部和外部
C．与市政
D．与监管部门

下列符合施工总承包管理模式，投资控制的特点说法的是( )。

A．一般情况下，所有分包合同的招投标、合同谈判、签约工作由业主负责，业主方的招标工作重大，对业主不利
B．某部分施工图完成后，由建设项目业主单独与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价较有依据
C．在进行施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，没有合同总造价，这是建设项目业主承担的风险之一
D．多数情况下，由业主方与分包人直接签约，加大了业主方的风险

[背景材料]
某房地产开发商开发一商务楼，地下一层为停车场，地上28层，建筑面积5万m2，占地面积3333万m2，计划投资4亿元。工程施工图设计已完成，但室内精装修、防火系统、采暖通风系统尚未完成详细设计，道路、绿化规划设计完成且已获批准，但详细设计未开始。
2008年3月10日，该房地产公司与志强项目管理公司签订了招标代理服务合同，按合同要求，志强项目管理公司应先完成施工总承包商的招标，使总承包商于5月1日前进场。
关于服务费，双方达成按《招标代理服务收费管理暂行办法》[计价格(2002)1980号]规定的标准货物类向下浮动10%、工程类向下浮动5%、服务类向下浮动3%的协议。《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的计费率表见表2-5。
该项目最后标段/标包、投资概算、中标价见表2-6。
表2-5 招标代理服务收费标准
货物招标 速算增加额(万元) 服务招标 速算增加额(万元) 工程招标 速算增加额(万元)
100万元以下 1.5% - 1.5% - 1.0% -
100万～500万元 1.1% 0.4 0.8% 0.7 0.7% 0.3
500万～1000万元 0.8% 1.9 0.45% 2.45 0.55% 1.05
1000万～5000万元 0.5% 4.9 0.25% 4.45 0.35% 3.05
5000万～10000万元 0.25% 17.4 0.1% 11.95 0.2% 10.55
10000万～100000万元 0.05% 37.4 0.05% 16.85 0.05% 25.55
100000万元以上 0.01% 77.4 0.01% 65.95 0.01% 65.55
表2-6 标段/标包、投资概算、中标价 (万元)
标段/标包 设计概算或标底 中标价
勘察设计标 52000 1200
施工总承包标 50000 48000
施工监理标 700 650
工程设备1#包 10000 9800
工程设备2#包 12000 11500
[问题]
招标采购服务方案策划主要考虑哪些问题