- 资金等效值及其计算
- 共525题
某企业拟投资一建设项目，有关资料如下：
(1)建设期为2年，运营期为8年，项目建设投资3100万元，预计90%形成固定资产，10%形成其他资产；
(2)固定资产折旧年限为10年，按平均年限折旧法计算折旧，残值率为5%，在运营期末回收固定资产余值，其他资产按8年平均摊销；
(3)建设投资贷款年利率为10%(按季计息)，建设投资贷款在运营期前6年按照等额本金法偿还；流动资金贷款每年付息，流动资金贷款年利率为4%，流动资金在计算期末回收：
(4)年营业税金及附加按营业收入的6%计取，所得税率为33%，行业基准投资收益率为12%；
(5)建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表3-1。
正确答案
编制项目投资现金流量表，见表3-10。
单位：万元 固定资产余值=年固定资产折旧费×2+残值=282.34×2+148.60=713.28(万元)
解析
暂无解析
某带转换层的高层建筑，底部大空间层数为2层，6层以下混凝土强度等级相同，转换层下部结构以及上部部分结构采用不同计算模型时，其顶部在单位水平力作用下的侧向位移计算结果（mm）见题图。试问，转换层上部与下部结构的等效侧向刚度比γc与下列（）项数值最为接近。
题12图转换层上、下等效侧向刚度计算模型a转换层及下部结构；b、c、d转换层上部部分结构
A．1.03
B．0.72
C．0.51
D．0.95
正确答案
C
解析
根据《高2010》附录E．0.3条
实施性施工进度计划的主要作用是( )。
A．确定施工作业的工休日期
B．确定施工作业的采购计划
C．确定施工作业的人员数量
D．确定施工作业的具体安排
正确答案
D
解析
实施性施工进度计划的主要作用如下：
(1)确定施工作业的具体安排；
(2)确定(或据此可计算)一个月度或旬的人工需求(工种和相应的数量)；
(3)确定(或据此可计算)一个月度或旬的施工机械的需求(机械名称和数量)；
(4)确定(或据此可计算)一个月度或旬的建筑材料(包括成品、半成品和辅助材料等)的需求(建筑材料的名称和数量)；
(5)确定(或据此可计算)一个月度或旬的资金的需求等。
所给出的图、表、文字或综合性资料均有若干个问题要你回答，你应根据资料所提供的信息进行分析、比较、计算和判断处理。
请开始答题：
文字资料一
根据以下资料，回答下列问题。
2009年1-3月，房地产开发企业本年资金来源中，获取资金第二多的来源是( )。
A．国内贷款
B．企业自筹资金
C．其他资金
D．利用外资加上定金及预收款
正确答案
C
解析
[解析] 2009年1-3月，房地产开发企业本年资金来源中，国内贷款为3674÷(1+44.3%)，企业自筹资金为5602÷(1+47.8%)，其他资金为6876÷(1+91.8%)，利用外资加上定金及预收款为99÷(1-33.7%)+3749÷(1+84.7%)。比较这几个计算式，很容易得出结论，来源最多的是企业自筹资金，来源最少的是利用外资加上定金及预收款，排除B、D项。再计算A、C项，3674÷(1+44.3%)≈2546.08(亿元)，6876÷(1+91.8%)≈3584.98(亿元)，C项正确。
兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。
如果计算该项目的动态投资回收期，则动态投资回收期一定( )静态投资回收期。
A．大于
B．小于
C．等于
D．不确定
正确答案
A
解析
[解析] 动态投资回收期由于考查了资金的时间价值，进行了折现的换算，所以其收回初始投资的时间要长一些，所以一定会大于静态投资回收期。
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