- 施工合同管理
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建设工程施工承包合同对质量控制的主要条款有( )。
A．工程质量标准
B．重新检验验收方法
C．验收内容
D．竣工验收
E．验收方法
正确答案
A,B,D
解析
[考点] 1Z206021掌握施工承包合同的内容[解析] 建设工程施工承包合同对质量控制的主要条款有工程质量标准、检查和返工、隐蔽工程和中间验收、重新检验、工程试车、竣工验收、质量保修、材料设备供应。
建筑工程施工质量验收的要求包括( )。
A．符合工程勘察和设计文件的要求
B．符合施工组织设计要求
C．施工单位自行检查评定合格
D．检验批的质量中主控项目和一般项目验收合格
E．符合扩初设计图的要求
正确答案
A,C,D
解析
暂无解析
根据《建设工程质量管理条例》，设备安装和装修工程的最低保修期限是( )年。
A．1
B．2
C．3
D．5
正确答案
B
解析
[解析] 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。
某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意，施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下事件。
事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的工程开工报审表后即予处理。考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场，便审核签认了工程开工报审表并通知了项目监理机构。
事件2：在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施上单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。
事件3：专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称，建设单位已直接向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。
事件4：甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于2003年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案。因使用需要，建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞，并于2003年10月底正式将该工程投入使用。2005年2月该工程给排水管道大量漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。
正确答案
1．不妥之处：建设单位接受并签发甲施工单位报送的开工报审表。
理由：开工报审表应报项目监理机构，由总监理工程师签发，并报建设单位。
2．不妥之处：项目监理机构受理乙施工单位的支付申请，并签发付款凭证。
理由：乙施工单位和建设单位没有合同关系。
3．不正确，分包单位的任何违约行为或疏忽影响了工程质量，总承包单位承担连带责任。
4．不妥之处A：未按时限备案。
理由：应在验收合格后15日内备案。
不妥之处B：要求乙施工单位在承重墙上按示意图开车库门洞。
理由：开车库门洞应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
不妥之处C：要求甲施工单位无偿修理。
理由：不属于甲施工单位的责任。
5．(1) 对建设单位应予处罚。
理由：未按时备案，擅自在承重墙上开车库门洞。
(2) 对监理单位不应处罚。
理由：监理单位无过错。
(3) 对甲施工单位不应处罚。
理由：甲施工单位无过错。
(4) 对乙施工单位应予处罚。
理由：无设计方案施工。
解析
暂无解析
施工竣工验收阶段建设监理工作的主要内容不包括( )。
A．受理单位工程竣工验收报告
B．根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告
C．组织工程预验收
D．组织竣工验收
正确答案
D
解析
[解析] 施工验收阶段建设监理工作的主要内容有： (1) 督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见； (2) 根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； (3) 组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。
隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做（）。
A．水压试验
B．灌水试验
C．抛射试验
D．排水试验
正确答案
B
解析
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》第5.2.1条规定：隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限说法正确的是（）。
A．有防水要求的卫生间为2 年
B．给排水管道为5 年
C．电气设备安装工程为2 年
D．供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期
E．装修工程为2 年
正确答案
C, D, E
解析
《建设工程质量管理务例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
检验批的质量验收记录表由施工项目专业质量检查员填写，( )组织项目专业质量检查员等进行验收。
A．总监理工程师
B．专业监理工程师
C．监理工程师
D．专业工程师
正确答案
C
解析
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。
建筑工程施工质量验收的要求包括( )。
A．符合工程勘察和设计文件的要求
B．符合施工组织设计要求
C．施工单位自行检查评定合格
D．检验批的质量中主控项目和一般项目验收合格
E．符合扩初设计图的要求
正确答案
A,C,D
解析
暂无解析
某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下事件：
事件1：在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予以处理：考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场，便审核签认了《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。
事件2：在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。
事件3：专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称，建设单位已直接向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。
事件4：甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于2003年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案。因使用需要，建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞，并于2003年10月底正式将该工程投入使用。2005年2月该工程给排水管道大量漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。
[问题]1．指出事件1中建设单位做法的不妥之处，并说明理由。
2．指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，并说明理由。
3．在事件3中甲施工单位的说法是否正确为什么
4．根据《建设工程质量管理条例》，指出事件4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
5．根据《建设工程质量管理条例》，建设行政主管部门是否应该对建设单位、监理单位、甲施工单位和乙施工单位进行处罚并说明理由。
正确答案
1．不妥之处：建设单位接受并签发甲施工单位报送的开工报审表。
理由：开工报审表应报项目监理机构，由总监理工程师签发，并报建设单位。
2．不妥之处：项目监理机构受理乙施工单位的支付申请，并签发付款凭证。
理由：乙施工单位和建设单位没有合同关系。
3．不正确，分包单位的任何违约行为或疏忽影响了工程质量，总承包单位应承担连带责任。
4．
(1)不妥之处：未按时限备案。
理由：应在验收合格后15日内备案。
(2)不妥之处：要求乙施工单位在承重墙上按示意图开车库门洞。
理由：开车库门洞应经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
5．
(1)对建设单位应予以处罚。
理由：未按时备案，擅自在承重墙上开车库门洞。
(2)对监理单位不应处罚。
理由：监理单位无过错
(3)对甲施工单位不应处罚。
理由：甲施工单位无过错
(4)对乙施工单位应予以处罚。
理由：在没有设计方案的情况下施工。
解析
暂无解析
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