热门试卷

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[考点] 代理的概念
[解析] 代理是代理人于代理权限内，以本人名义向第三人为意思表示或受领意思表示，而该意思表示直接对奉人生效的民事法律行为。代理的要件包括：以被代理人的名义；有法律效果；代理人独立进行意思表示；法律后果由被代理人承担。A项巾属于委托，但并无法律效果，属于事实行为；C项属于传达，而不是代理；D项法定代表人的行为属于代表行为，而非代理行为，注意“代理”与“代表”的区别。

[考点] 占有的分类
[解析] 占有根据不同的标准可以作不同的分类。A项正是依占有人的意思进行的分类。B项是根据占有人事实上是否占有物为标准的分类。C项是对无权占有中占有人的主观心理状态的不同所做的分类。D项是根据进行的占有是否依据本权所做的分类。

[考点] 定金合同成立时间、定金合同中违约责任的承担
[解析] 《合同法》第114条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
第115条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
第116条：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”由此AB项说法都是正确的。
注意C项电是正确的表述，甲方如果主张违约金责仟，其当然有权要求乙方承担违约金，此时甲方不能要求乙方同时承担定金责任，但是可以要求乙方返还其交付给乙方的定金10万元。
定金合同从实际交付定金之日起生效。而主合同中，双方也约定交付定金后，合同生效。如甲方未在8月10日向乙方交付定金，则定金合同和主合同均未生效。故无所谓违约责任。参见《担保法》第90条，《合同法》第115条。