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题型:简答题
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单选题

下列选项中,( )是合同生效的重要构成要件。

A.意思表示真实
B.当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力
C.不违反法律、行政法规的强制性规定
D.不损害社会公共利益

正确答案

A

解析

暂无解析

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题型:简答题
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单选题

根据我国《合同法》的规定,合同生效的重要构成要件是( )。

A.意思表示真实
B.不损害社会公共利益
C.不违反法律、行政法规的强制性规定
D.当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力

正确答案

A

解析

暂无解析

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题型:简答题
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多选题

对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中,下列选项中正确的是

A.玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效,因为未办理过户登记手续
B.王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C.王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权,因为张明已将房屋交付
D.王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权

正确答案

B,D

解析

【测试点】 合同效力与房屋所有权的转移。【解析】 合同效力和所有权转移要区别对待。王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同意思表示真实,没违反法律规定,符合合同的成立生效要件,因而买卖房屋合同有效,尽管房屋没有办理过户登记手续。但根据《民法通则》第72条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或当事人另有约定的除外。”法律规定房屋所有权不登记不发生变动。所以因为没办理过户手续,王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权。B、D当选。

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题型:简答题
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多选题

对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中,下列选项中正确的是

A.玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效,因为未办理过户登记手续
B.王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C.王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权,因为张明已将房屋交付
D.王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权

正确答案

B,D

解析

[测试点] 合同效力与房屋所有权的转移。
[解析] 合同效力和所有权转移要区别对待。王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同意思表示真实,没有违反法律规定,符合合同的成立生效要件,因而买卖房屋合同有效,尽管房屋没有办理过户登记手续。但根据《民法通则》第72条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或当事人另有约定的除外。”法律规定房屋所有权不登记不发生变动。所以因为没办理过户手续,王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权。B、D当选。

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题型:简答题
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单选题

下列合同生效的要件中,错误的是( )。

A.合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力
B.合同当事人意思表示自愿且真实
C.合同不违反法律或社会公共利益
D.具备法律、行政法规规定合同生效须具备的形式条件

正确答案

A

解析

暂无解析

百度题库 > 中级经济师 > 中级经济基础 > 违反生效要件的合同

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