- 违反生效要件的合同
- 共876题
下列选项中，( )是合同生效的重要构成要件。
A．意思表示真实
B．当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力
C．不违反法律、行政法规的强制性规定
D．不损害社会公共利益
正确答案
A
解析
暂无解析
根据我国《合同法》的规定，合同生效的重要构成要件是( )。
A．意思表示真实
B．不损害社会公共利益
C．不违反法律、行政法规的强制性规定
D．当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力
正确答案
A
解析
暂无解析
对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是
A．玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B．王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C．王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D．王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
正确答案
B,D
解析
【测试点】 合同效力与房屋所有权的转移。【解析】 合同效力和所有权转移要区别对待。王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同意思表示真实，没违反法律规定，符合合同的成立生效要件，因而买卖房屋合同有效，尽管房屋没有办理过户登记手续。但根据《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。”法律规定房屋所有权不登记不发生变动。所以因为没办理过户手续，王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权。B、D当选。
对王锋与陈莹共同购买张明私房3间的定性表述中，下列选项中正确的是
A．玉锋、陈莹与张明之间买卖房屋合同无效，因为未办理过户登记手续
B．王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同有效
C．王锋与陈莹取得了该3间房屋的所有权，因为张明已将房屋交付
D．王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权
正确答案
B,D
解析
[测试点] 合同效力与房屋所有权的转移。
[解析] 合同效力和所有权转移要区别对待。王锋、陈莹与张明之间的买卖房屋合同意思表示真实，没有违反法律规定，符合合同的成立生效要件，因而买卖房屋合同有效，尽管房屋没有办理过户登记手续。但根据《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。”法律规定房屋所有权不登记不发生变动。所以因为没办理过户手续，王锋与陈莹未取得该3间房屋的所有权。B、D当选。
下列合同生效的要件中，错误的是( )。
A．合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力
B．合同当事人意思表示自愿且真实
C．合同不违反法律或社会公共利益
D．具备法律、行政法规规定合同生效须具备的形式条件
正确答案
A
解析
暂无解析
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