- 违反生效要件的合同
- 共876题
1996年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁
正确答案
A
解析
本题涉及不动产所有权转让的方式问题。依房地产法和合同法的规定，不动产所有权的转让，登记为其所有权转移的生效要件。本题中的几次转让，均未登记，故不发生房屋所有权的转移。房屋所有权仍归甲所有。
我国《合同法》所规定的不可抗力的构成要件包括以下方面( )。
A．不可抗力事件是发生在合同订立生效之后
B．不可抗力对于当事人利益的影响是一定的、不可改变的
C．当事人双方订立合同时均不能预见
D．不可抗力事件的发生是不可避免、不能克服的
E．不可抗力事件是非由任何一方的过失行为引起的客观事件
正确答案
A,C,D,E
解析
[解析] 本题考点1Z302072。
许某和樊某在2006年10月5日借款合同是否成立，樊某是否应向乙交付27元( )
A．合同未成立，樊某不必向许某交付2万元
B．合同已成立，但尚未生效，樊某不必向许某交付2万元
C．合同未成立，因为个人借款合同以借款的交付为成立要件
D．合同已成立，且已生效，樊某应向许某交付2万元
正确答案
B
解析
暂无解析
违反合同责任的构成要件及承担违约责任的方式是什么
正确答案
违反合同责任的构成要件： 1)有违约行为; 2)有损害事实; 3)违约行为与损害事实之间有因果关系。 承担违约责任的方式： 1)支付违约金; 2)支付赔偿金; 3)采取补救措施; 4)继续履行合同。
解析
暂无解析
下列不属于合同的生效要件的是( )。
A．订立合同的当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力，限制民事行为能力人可以直接为订立合同的当事人
B．意思表示真实
C．不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益
D．具备法律所要求的形式
正确答案
A
解析
暂无解析
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