热门试卷

[解析] (1) 选项A：企业、个体工商户、农业生产经营者可以将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定浮动抵押；(2) 选项BC：浮动抵押的设立以合同生效为条件，不以登记为要件；但是，不登记的不得对抗善意第三人；(3) 选项D：在动产浮动抵押“结晶”之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

[考点] 地役权
[讲解] 根据物权变动的基本原理，登记是物权变动的要件，不是物权变动合同的生效要件，在登记前，物权变动合同有效，但因没有登记，不具有公示性，不得对抗第三人，故当事人之间的地役权约定有效，仅仅是不具有对抗效力。根据地役权的从属性，地役权从属于需役地的所有权，不得与需役地分离，当事人让与需役地所有权，其地役权随同所有权发生转移。因此D正确，本题应选ABC。

理由：本题考查抵押登记的效力。《担保法》中规定的抵押登记的效力共有两种情况。一种是针对《担保法》第42条规定的财产，抵押登记是抵押合同生效的要件；另一种则是针对第 43条规定范围以外的财产，“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”本案中进行抵押的财产

[解析] 本题考查定金合同的性质及内容。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《合同法》的规定。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。担保合同是主合同的从合同(担保法第五条)，定金合同属于担保合同，故C正确。以担保的设定是否基于当事人的意思为标准可以将担保分为法定担保和约定担保。留置属于法定担保，而保证、抵押、质押、定金都属于约定担保，故A错。定金合同属于实践合同，D错。定金担保的标的物主要是金钱，这是定金担保与质权相区别的一个主要标志。动产作为金钱的替代物在特殊情况下也可以成为定金担保的标的物，作为单选题，应当选择最符合题意的，而B使用的动产概念较为绝对，不如C更符合题意。