- 企业权益融资
- 共1029题
房地产投资者的权益融资方式主要有( )。
A．房地产开发贷款
B．增发新股
C．土地储备贷款
D．合作开发
E．向商业银行借入信用贷款
正确答案
B,D
解析
[知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资
房地产企业债务融资的主要资金来源有( )。
A．上市
B．增发新股
C．发行企业债券
D．住房抵押贷款
E．信用贷款
正确答案
C,D,E
解析
[知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资
下列各项中，应当按照金融工具准则进行确认和计量的是( )。
A．企业持有的对房地产的投资
B．企业持有的对联营企业的投资
C．企业持有的对合营企业的投资
D．重大影响以下有活跃市场报价公允价值能够可靠计量的权益性投资
正确答案
D
解析
[解析] 按照相关准则的规定，企业持有的对房地产的投资应当按照投资性房地产的原则进行确认和计量；企业持有的对联营企业、合营企业的投资应当按照长期股权投资的规定进行确认和计量；重大影响以下有活跃市场报价公允价值能够可靠计量的权益性投资，按照金融工具准则进行确认和计量。
下列经济业务或事项应通过“投资收益”科目核算的内容有( )。
A．企业处置交易性金融资产实现的损益
B．长期股权投资采用成本法核算的，企业应按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于本企业的部分
C．长期股权投资采用权益法核算的，资产负债表日应按根据被投资单位实现的净利润计算应享有的份额
D．处置采用权益法核算的长期股权投资时，应按处置长期股权投资的比例结转原记入“资本公积一其他资本公积”科目的金额
正确答案
A,B,C,D
解析
暂无解析
相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是( )。
A．要在一年内偿还
B．会提高公司负债比率
C．资金成本较高
D．使原股东的控制权降低
正确答案
B
解析
[解析] 发行债券融资的缺点之一是会提高企业的负债比率，降低企业的财务信誉。
扫码查看完整答案与解析