热门试卷

[解析] 投资中心是企业中权利和责任都最大的责任中心，其经理所拥有的自主权不仅包括制定价格、确定产品和生产方法等短期经营决策权，而且还包括投资规模和投资类型等投资决策权；费用中心的业绩评价通常根据费用预算进行；利润中心不但要对成本负责，还要对收入负责。在对利润中心进行业绩评价时，边际贡献没有考虑可控的固定成本，作为业绩评价依据不够全面；可控边际贡献是考核部门经理业绩的最好指标；部门边际贡献，更适合评价该中心对企业利润和管理费用的贡献；税前部门利润考虑了部门不能控制的公司管理费用，通常不适合作为业绩评价的依据。

[解析] (1)确认评估对象。 确认待估宗地类型、范围、权利宗地条件及估价期日、所估价格种类等。 (2)确定委估者委托估价的目的。 估价目的包括：转偿、交换、搬迁征收、诉讼、课税、保险、清产核资、投资、入股以及租金确定等具体内容。 (3)确定估价条件。 估价条件不同则所评估的价格类型也不相同。估价条件包括估价期日、价格类型、估价日期等基本项目。 (4)考虑使用年期。

我国外商投资企业和外国企业所得税法规定，从事信贷、租赁等业务的企业，可根据实际需要，报经当地税务机关批准，逐年按年末放款余额或应收款项的余额，计提不超过3%的坏账准备。其他类型的外商投资企业不得在税前扣除坏账准备。这与内资企业所得税不同。

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