- 投资方案的类型
- 共571题
建设工程概况部分的编写内容不包括( )。
A．建设工程名称
B．建设工程组成及建筑规模
C．预计工程投资总额
D．技术经济论证
正确答案
D
解析
[解析] 本题考核的是建设工程概况的内容。建设工程的概况部分主要编写以下内容：①建设工程名称；②建设工程地点；③建设工程组成及建筑规模；④主要建筑结构类型；⑤预计工程投资总额。
基金销售机构对基金投资人的风险承受能力的调查与评价中，应当至少了解基金投资人的（）。
A．投资目的
B．投资经验
C．财务状况
D．投资期限
正确答案
A, B, C, D
解析
基金销售机构应当建立基金投资人调查制度，对基金投资人的风险承受能力进行调查和评价。调查和评价应在基金投资人首次开立基金交易账户时或首次购买基金产品前进行。投资人风险承受能力主要包括保守型、稳健型和积极型三种类型。销售机构可以采用面谈、信函、网络等方式对基金投资人的风险承受能力进行调查。应当至少了解基金投资人的投资目的、投资期限、投资经验、财务状况、短期风险承受水平、长期风险承受水平等。
以下关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是( )。
A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势
B．设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征
C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型
D．能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常以及物业的未来升值前景
正确答案
B
解析
暂无解析
拟新建一个有3 000个床位的综合性医院，已知同类型医院的投资为6000元/床，则采用的估算方法是( )。
A．生产能力指数法
B．指标估算法
C．资金周转率法
D．比例估算法
正确答案
B
解析
投资估算指标是编制和确定项目可行性研究报告中投资估算的基础和依据，与概、预算定额比较，估算指标是以独立的建设工程项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其扩大的技术经济指标，具有较强的综合性和概括性。投资估算指标分为建设工程项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三种。
2007年前三季度，我国全社会固定资产投资91529亿元，同比增长25.7%。其中，城镇固定资产投资78247亿元，增长26.4%；农村投资13282亿元，增长21.2%。在城镇投资中，国有及国有控股完成投资33951亿元，增长16.2%；房地产开发完成投资16814亿元，增长30.3%。从项目隶属关系看，中央项目投资7749亿元，同比增长15.4%；地方项目投资70497亿元，增长27.8%。从产业看，第一、二、三产业分别完成投资938亿元、34522亿元和42787亿元，同比分别增长41.1%、29.3%和24.0%。从行业看，煤炭开采及洗选业投资1103亿元，同比增长24.9%；电力、热力的生产与供应业投资5348亿元，增长10.6%；石油和天然气开采业投资1232亿元，增长13.7%；铁路运输业投资1395亿元，增长7.1%；非金属矿制品业投资1890亿元，增长50.9%；黑色金属矿冶炼及压延加工业投资1741亿元，增长13.0%；有色金属矿冶炼及压延加工业投资864亿元，增长31.2%。从注册类型看，内资企业投资69502亿元，同比增长26.8%；港澳台商投资和外商投资分别完成3742亿元和4648亿元，分别增长31.5%和18.7%。从施工和新开工项目情况看，截止到9月底，城镇50万元以上施工项目累计259083个，同比增加27901个；施工项目计划总投资222439亿元，同比增长18.2%；新开工项目170123个，同比增加18151个；新开工项目计划总投资60309亿元，同比增长24.2%。从到位资金情况看，城镇投资到位资金88764亿元，同比增长27.8%。其中，国内贷款增长14.5%，利用外资增长15.5%，自筹资金增长32.2%。
关于2007年前三季度，城镇50万元以上的项目，下面说法正确的是( )。
A．施工项目增加个数小于新开工项目增加个数
B．新开工项目平均每个项目投资858万元
C．平均每个新开工项目的金额大于施工项目平均金额
D．施工项目增速大于新开工项目增速
正确答案
D
解析
[解析] 由资料中的数据可以直接获取50万元以上的施工项目增加个数是27901，新开工项目增加了18151，A项说法正好相反。根据新开工项目的投资额和新开工的项目数量可以计算出平均每个项目的投资为60309÷170123≈0.355亿元，可见B项说法错误。施工项目的投资为222439，一共有259083个项目，所以平均金额是222439÷259083≈0.86亿元，可见大于新开工项目的平均投资，则C项错误。故选D。
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