- 利润中心的业绩评价
- 共572题
项目财务评价的利润与利润分配表中，在“可供分配利润”之前的项目有( )。
A．提留法定盈余公积金
B．未分配利润
C．提留公益金
D．应付利润
E．弥补以前年度亏损
正确答案
A,C,E
解析
未分配利润和应付利润是可供分配利润之后的项目。
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将目标投资回报率归为( )。
A．时间类参数
B．融资类参数
C．评价标准类指标
D．收益类指标
正确答案
C
解析
[解析] 在经济评价的基础参数中包括选项列出的四个方面指标，而评价标准类指标包括基准收益率、目标成本利润率、目标投资利润率、目标投资回报率等指标。
在杜邦财务分析体系中，综合性最强的核心指标是( )。
A．总资产净利率
B．净资产收益率
C．总资产周转率
D．营业净利率
正确答案
B
解析
[解析] 净资产收益率是指企业一定时期内的净利润同平均净资产的比率。它可以反映投资者投入企业的自有资本或的净收益的能力，既反映投资与报酬的关系，因此是评价企业资本经营效益的、综合性最强的核心指标，也是杜邦财务分析体系中核心。
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是( )。
A．成本利润率是年成本利润率
B．成本利润率是开发经营期的成本利润率
C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
正确答案
A
解析
暂无解析
ABC公司下设A、B两个投资中心，A投资中心的总资产为700万元，经营负债有350万元，部门投资报酬率为20%；B投资中心的部门投资报酬率为22%，剩余收益为105万元，经营负债为320万元；ABC公司对A中心要求的平均最低部门税前投资报酬率为15%，对B中心要求的平均最低部门税前投资报酬率为20%，ABC公司的税后加权资本成本为10%。ABC公司决定追加投资400万元，若投向A投资中心，每年可增加部门税前营业利润80万元；若投向B投资中心，每年可增加部门税前营业利润60万元。ABC公司适用的所得税率为25%，假设没有需要调整的项目。
要求：
分析利用经济增加值进行业绩评价的优缺点。
正确答案
利用经济增加值进行业绩评价的优点：
①经济增加值最直接的与股东财富的创造联系起来。
②经济增加值不仅仅是一种业绩评价指标，它还是一种全面财务管理和薪金激励体制的框架。经济增加值的吸引力主要在于它把资本预算、业绩评价和激励报酬结合起来了。
③经济增加值还是股票分析家手中的一个强有力的工具。
利用经济增加值进行业绩评价的缺点：
①由于经济增加值是绝对数指标，它的缺点之一是不具有比较不同规模公司业绩的能力。
②经济增加值也有许多和投资报酬率一样误导使用人的缺点，例如，处于成长阶段的公司经济增加值较少，而处于衰退阶段的公司经济增加值可能较高。
③不利于建立一个统一的规范。而缺乏统一性的业绩评价指标，只能在一个公司的历史分析以及内部评价中使用。
解析
暂无解析
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