- 房产税应纳税额的计算
- 共911题
啤酒生产企业甲2009年10月将500吨自产啤酒以每吨2700元的不含增值税价格销售给与自身有关联关系的啤酒销售企业乙，每吨收取包装物押金200元。乙销售企业将该批啤酒以每吨2900元的不含增值税价格将该批啤酒配送给各大超市．每吨收取包装物押金300元，已知啤酒每吨出厂价格在3000元以上的消费税额为250元/每吨，每吨在3000元以下的消费税额为220元/吨。则甲企业应纳消费税为( )。
A．11万元
B．11.5万元
C．12万元
D．12.5万元
正确答案
D
解析
[解析] [啤酒生产企业销僻的啤酒，不得以其向关联企业的啤酒销售公司销售的价格作为确定消费税税额的标准，而应当以其关联企业的啤酒销售公司对外销售价格(含包装物及包装物押金)作为确定消费税税额的标准，并依此确定啤酒的消费税单位税额。]甲企业应按照250元的税额计算消费税，应纳消费税=500×250=12.5(万元)。
在计算企业所得税应纳税所得额时，企业缴纳的下列各项税金，可以扣除的有( )。
A．增值税
B．消费税
C．营业税
D．房产税
E．印花税
正确答案
B,C,D,E
解析
[解析] 题中各项税金，消费税、营业税准予在税前直接扣除，印花税与房产税需要记入管理费用进行扣除。
期末发生的下列事项中，会影响当期利润表中管理费用的有( )。
A．计提管理部门使用固定资产的折旧费
B．融资租入固定资产未确认融资费用的分摊
C．投资性房地产按规定计算应缴纳的房产税
D．管理部门用固定资产发生的可资本化的改良支出
E．企业自用小汽车按规定计算缴纳的车船税
正确答案
A,D
解析
[解析] 融资租入固定资产未确认融资费用的分摊通过“财务费用”核算；投资性房地产按规定计算应缴纳的房产税通过“营业税金及附加”核算；管理部门用固定资产发生的可资本化的改良支出计入固定资产成本。
某企业有办公用房一栋，房产原值为1000万元。2011年1～4月将房产对外出租给某公司，取得租金收入20万元，其余8个月经营自用。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，如果该企业2012年计划将此办公用房全部用于出租，月租金保持2011年的水平，则2012年应纳的房产税比2011年节省______。
A．43000元
B．36000元
C．8000元
D．7000元
正确答案
C
解析
[解析] (1)2011年1～4月房产出租，应按租金收入缴纳房产税，需要缴纳的房产税为：20×12%=2.4万元
(2)2011年5～12月房产停租，按房产计税余值缴纳房产税，需要缴纳的房产税为：1000×(1-30%)×1.2%×(8/12)=5.6万元
(3)2011年共需缴纳的房产税为：2.4+5.6=8万元
(4)2012年按租金收入缴纳房产税，共需缴纳的房产税为：20÷4×12×12%=7.2万元
(5)2012年比2011年共减少房产税：8-7.2=0.8万元
（四） 某企业2012年1月1日开业，相关资料如下： (1)开业时领取房屋产权证、营业执照、土地使用证、安全生产许可证各一份； (2)企业地处郊区，其厂房原值300万元，在郊区以外的农村还有一仓库，原值为50 万元； (3)该企业共占地8000平方米，其中厂区内开辟绿化区，面积达到800平方米。 当地规定房产税按房产原值减除30%后的余值计税；城镇土地使用税每平方米税额为5元。该企业应缴纳的房产税为（）万元。
A．0
B．2.52
C．2.94
D．3.6
正确答案
B
解析
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。该企业应缴纳的房产税=300x(1-30%)x1.2%=2.52(万元）
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