- 房产税应纳税额的计算
- 共911题
某企业有房产原值1200万元，2002年6月1日将其中的40%用于对外投资，不承担投资风险，投资期限为3年，当年取得固定利润分红24万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2002年度应缴纳的房产税为( )元。
A．115200
B．117120
C．120960
D．144000
正确答案
B
解析
[解析] 对投资联营的房产，收取固定收入，不承担风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按租金收入计算缴纳房产税。
按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为( )。
A．承租人
B．出租人
C．产权所有人
D．由当地税务机关根据实际情况确定
正确答案
D
解析
[解析] 我国现行《税法》规定，融资租赁房屋在计征房产税时应以房产余值计算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
王某自有一处平房，共6间，其小自住2间，出租4问，每月收取租金10000元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，房产税税率为4%；则王某当年应纳房产税额为( )。
A．400元
B．940元
C．3840元
D．4800元
正确答案
D
解析
[解析] 本题考核房产税的计算。根据规定，个人所有的非营业用房产免征房产税；个人出租住房按4%税率征收房产税。出租房屋应纳房产税=10000×12×4%=4800(元)。
纳税期限是纳税人向国家缴纳税款的法定期限。下列有关纳税期限的表述正确的有( )。
A．不同性质的税种，其纳税期限不同
B．我国现行税法中的纳税期限只有按期纳税一种形式
C．采取何种形式的纳税期限，与课税对象的性质有密切关系
D．我国个人所得税中劳务报酬所得实行按季征收的纳税期限
E．房产税实行按年计算分期缴纳的纳税期限
正确答案
A,C,E
解析
[解析] 我国现行税制的纳税期限有三种形式：按期纳税、按次纳税和按年计征、分期预缴或缴纳；个人所得税中的劳务报酬所得采取按次纳税的办法；房产税实行按年计算、分期缴纳。
下列有关资源税计算正确的是( )。
A．从量定额征收方式，决定了资源税以税额率高低作为计税依据
B．资源税的应纳税额，按照应税资源产品的课税数量计算
C．应纳税额＝课税数量×(1＋适用的单位税额)
D．凡直接对外销售的应税产品，均以实际销售数量为课税数量
E．凡自产自用的应税产品，均以自用数量为课税数量
正确答案
D,E
解析
[解析] A项应改为“从量定额征收方式，决定了资源税以课税数量作为计税依据”；B项应改为“资源税的应纳税额，按照应税资源产品的课税数量和规定的单位税额计算”；C项应改为“应纳税额＝课税数量×适用的单位税额”。
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