热门试卷

在营销过程中，与客户的良好沟通是实现成功销售的基础，主要是靠语言与客户沟通和交流的房地产经纪人应具备良好的( )。

A．观察能力
B．表达能力
C．社交能力
D．谈判能力

房地产项目销售实施阶段，对一些特定项目可以采取以下促销方式( )。

A．普通住宅多采用让利的方式
B．高档住宅多采用活动营销的方式
C．写字楼项目可采用降低运营成本、提供若干固定车位的方式
D．商用物业采取提供商务配套服务的方式
E．豪华别墅可采用名人名家效应

某房地产公司根据对老年人对住房的需求针对性设计出适应其需要的住宅小区，这种经营观念属于( )。

A．生产观念
B．社会营销观念
C．推销观念
D．市场营销观念

房地产市场营销活动包括的内容有( )。

A．房地产市场调研、市场细分
B．目标顾客选择、顾客管理、顾客研究
C．产品创新、产品定位、客户定位、形象定位
D．销售渠道选择、促销方式选择、销售管理
E．成本控制、人力资源管理、财务策划

在选择房地产细分市场进行市场细分时，细分的市场应满足的条件有( )。

A．能为企业带来盈利
B．能够判断和恒量市场大小
C．能够制定和实施市场营销计划
D．企业具备进入该市场的条件
E．该市场规模非常大，没有竞争对手

某制造企业根据自身条件，选择了密集型成长方式。下列措施中，符合该企业成长方式的有( )。

A．将产品外观设计外包给某专业设计公司
B．开发新产品，扩大目标市场占有率
C．以新营销方式增大现有产品的市场份额
D．进入房地产行业，增加企业新的经济增长点
E．开拓海外市场，开展产品出口业务

房地产的权益是以房地产权利为基础的，下列( )等属于房地产的权益内容。

A．房地产被人民法院查封从而其处分受到限制的
B．将屋顶出售或出租给广告公司获得收入的
C．建筑物装饰装修较为豪华的
D．建筑物的层高较高
E．设立了抵押权、租赁权的房屋所有权

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是( )。

A．绿地率
B．停车位
C．用地性质
D．建筑密度

甲住所地在北京市A区，经常居住地在北京市B区，甲父乙居北京市C区，乙有一处房产在北京市D区，如果乙欲将D区房产过户给甲，受理乙申请的公证机构是（ ）

A．A区公证处
B．B区公证处
C．C区公证处
D．D区公证处